BIEDEN VANAF € 598.000,00 K.K. Karakteristieke Vrijstaande Woning midden in het centrum van Beesd aan het Dorpsplein. Bent u op zoek naar een unieke, vrijstaande woning met karakter, recentelijk fris geschilderd en gesausd, gelegen in het hart van Beesd? Deze prachtige woning uit 1938 biedt alles wat u nodig heeft: een ruim perceel van in totaal 403 m², een woonoppervlak van circa 118 m², en een grote vrijstaande schuur met vliering van ca. 26 m² . Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Een gedetailleerd meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn beschikbaar om je te helpen de woning volledig te begrijpen en waarderen. Ontdek de schatten van dit betoverende herenhuis en laat je verrassen door de mogelijkheden. Door de ligging aan het riviertje de Linge, in de nabijheid van Landgoed Marienwaerdt, vlakbij de A2 en op ongeveer 20 autominuten van Utrecht en Den Bosch, het eigen treinstation, is Beesd een toplocatie om te wonen. Het centrum van Beesd beschikt over een breed aanbod winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er twee basisscholen, kinderopvang en een aantal leuke restaurants en gezellige terrassen. De voortgezette scholen zijn tevens op fietsafstand. Begane grond: Bij binnenkomst via de hal/entree treft u een trapopgang en een toilet met fonteintje. De tegelvloer met granitovloer eronder voegt een authentiek tintje toe. De sfeervolle woonkamer beschikt over een visgraat parketvloer met bies, een erker en een marmeren Franse schouw met gasaansluiting. Toog naar de woonkeuken met hoekopstelling is voorzien van zeil, plintverwarming en diverse inbouwapparatuur. De kelder van ca. 10 m² biedt stahoogte en is droog, ideaal voor extra opslag. De zij-entree, met buitendeur, kan ook dienst doen als speel- of werkkamer en herbergt de meterkast. De bijkeuken, uitgerust met witgoedaansluitingen, een pantry en een tegelvloer, biedt extra gemak. Eerste verdieping: De overloop met dakraam geeft toegang tot twee ruime slaapkamers over de gehele breedte van de woning, met de mogelijkheid om een derde kamer te realiseren (zie plattegronden optie- 3 slaapkamers). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een schuifinbouwkast en een balkenplafond, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het dakterras, en eveneens een schuifinbouwkast en een balkenplafond. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, ligbad, dakkapel en 2e toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping van ca. 12 m² is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en biedt ruimte voor de cv-opstelplaats (combi, 2015) en extra bergruimte. Buitensituatie: De woning is recentelijk geheel gesausd en geschilderd en beschikt gedeeltelijk over screens. De keurig onderhouden tuin is sfeervol aangelegd en biedt diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De vrijstaande garage met elektrische roldeur, buitendeur, verwarming, wateraansluiting en vaste trap naar de verdieping biedt volop ruimte voor opslag en hobby’s. De oprit, hekwerk, bestrating, borders, kunstgras, prieel en terras maken de buitenruimte compleet en nodigen uit tot ontspanning en buitenleven. Gelegen in het centrum van Beesd, biedt deze woning niet alleen karakter en charme, maar ook het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!