Verrassend ruime eindwoning op korte afstand van het centrum van Klazienaveen. De binnenzijde van deze woning is enigszins gedateerd, maar prima per direct bewoonbaar. De zolderetage is bereikbaar via een vaste trap en met enkele aanpassingen om te toveren tot 4e slaapkamer of hobbyruimte. De verkoper heeft onlangs geïnvesteerd in het verduurzamen van deze woning. Door het aanbrengen van dakisolatie en HR++ glas heeft deze woning een energielabel C gekregen. Het centrum van Klazienaveen met een ruim winkelaanbod en scholen bevinden zich op loopafstand. Begane grond: ruime entree, apart toilet, eenvoudige keuken (7m²), woonkamer (30m²) Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 7m², 12m² en 13m² en een badkamer met douche en wastafel Zolderruimte: middels vaste trap bereikbare overloop, bergkast met cv-ketel en zolderruimte (13m²) Bijzonderheden: - bouwkundig rapport aanwezig. - energielabel C. - CV-/combiketel uit 2015 Extra voorwaarden: - De koper moet zelf in de woning gaan wonen; - Verhuur een eerstegraads familieleden is wel toegestaan; - De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht; - De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.