Inleiding: Ontdek luxe en comfort in deze prachtige eengezinswoning van 143 m² met een uitstekende ligging in Weesp voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en tuin op het westen. Deze instapklare en energiezuinige woning ligt in een zeer autoluw straatje met speelveldje en om de hoek het Muiderslotpark. Indeling Via de stadse voortuin, waar ruimte is voor een zitje in de ochtendzon, kom je bij de voordeur van de woning. De entree heeft een ruime hal met garderobe, uitgebreide meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte en vooral lichte woonkamer is voorzien van een brede pui met openslaande deuren naar de achtertuin die als een verlenging van de woonkamer ideaal is voor gezellige zomerse avonden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, volwaardige koelkast, vriezer, stoomoven en voldoende opbergruimte voor keuken gerei. Ook tijdens het koken sta je in open verbinding met de woonkamer door het kookeiland waar visite kan plaatsnemen. De visgraat tegelvloer met vloerverwarming is in de lengte van de woonkamer gelegd waardoor de ruimte moeiteloos in elkaar overvloeit, ook het terras in de achtertuin is voorzien van een visgraat patroon tegels wat de woonkamer complimenteert. De achtertuin op het westen is voorzien van verlichting en een riante overkapping zodat je het gehele jaar kan genieten van de tuin. Grenzend aan de overkapping bevindt zich de berging voor fietsen en tuinkussens, recht tegenover de schuur is de poortdeur voor de achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning strekt zich over de gehele breedte van het huis waardoor deze zeer geschikt is als master bedroom. De overige twee slaapkamers aan de tuinzijde van de woning zijn van goed formaat en zeer geschikt voor een kinderkamer en/of werkkamer. Centraal gelegen op de verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een groot ligbad, een spiegel met verlichting, inloopdouche en een design wastafelmeubel met twee wasbakken voor hem en haar. Tegenover de badkamer op de overloop bevindt zich het tweede separaat toilet. Tweede verdieping: De zeer ruime overloop wordt nu gebruikt door de huidige bewoners als walk in closet maar biedt nog vele mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een 5e slaapkamer of een hobby/werkkamer. De 4e slaapkamer bevindt zich op deze verdieping en biedt veel ruimte voor een volwaardige slaapkamer. Aan beide kanten van deze verdieping is er onder het dakbeschot extra opbergruimte voor seizoen gebonden spullen. Ook bevindt zich hier de technische ruimte waar tevens ook de aansluiting zit voor de wasmachine en droger. Omgeving: De locatie is ideaal; binnen vijf minuten fiets je naar het NS-station of het gezellige oude centrum van Weesp. Hier vind je diverse speciaalzaken zoals bakkers, een slager, een groentespecialist, leuke cadeauwinkeltjes en een goede ijssalon. Daarnaast zijn er verschillende restaurants en cafés, sportverenigingen, een theater en zelfs een bierbrouwerij, gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk. Ook de twee nieuwe basisscholen in Weespersluis en het Muiderslotpark zijn op loopafstand. Weespersluis is het nieuwbouwproject van Weesp met veel groen, water en een grote variëteit aan eengezinswoningen. De architectuur in deze wijk is geïnspireerd op de "Fin-de-siècle" stijl, wat goed past bij het authentieke karakter van de historische binnenstad van Weesp. Bovendien ben je binnen 17 minuten met de trein in Amsterdam centraal en met 20 minuten op Utrecht centraal. Weespersluis is volop in ontwikkeling; er wordt hard gewerkt aan een winkelcentrum die aan het einde van dit jaar de deuren opent. Het Weespersluispark en het strandje aan de Gouw zijn ook volop in ontwikkeling. Bijzonderheden: - 4 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - 143m2 woonoppervlakte - De woonkamer is voorbereid voor een surround sound system met weggewerkte bedrading incl. mediakoof - Nabij treinstation en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht - Energielabel A - Tuin op het westen met achterom, buitenkraan en stroompunten - Gelegen aan een autoluwe straat op steenworp afstand van het Muiderslotpark - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers