ROYALE GEZINSWONING - RODEN WEST - KINDVRIENDELIJKE LIGGING - 4 SLAAPKAMERS - 2 BADKAMERS Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke en rustige buurt? Dan is deze royale tussenwoning in Roden West iets voor u! De woning: Entree, hal, toilet, living van ca 41 m² met zit-, eet- en keukengedeelte, via de keuken is de aangebouwde bijkeuken/berging 10 m² bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers ca. 15, 12 en 9 m² en een badkamer met ligbad, 2 wastafels en een 2e toilet. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met overloop/berging, een ruime vierde slaapkamer ca. 16 m² met dakkapel en als extra een complete badkamer met douche en wastafel. Tuin: De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin van ca. 65 m² gelegen op het zuid/oosten. Tuin ook via achterom te bereiken. Locatie: Entinge 36 ligt in de buurt Roden West, een geliefde woonomgeving voor gezinnen dankzij de kindvriendelijke voorzieningen. U vindt hier scholen, speelplaatsen en sportverenigingen op korte afstand. Bovendien is het gezellige centrum van Roden, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen eenvoudig per fiets te bereiken. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts 10 minuten rijden. Dit maakt de locatie ideaal voor woon-/werkverkeer. Goed om te weten: Energielabel C; Woonoppervlak ca 140 m², inhoud woning 491 m³; Woonkamer met open haard; Aanvaarding kan snel en in goed overleg; Verkoopvoorwaarden van toepassing; Overdracht via notaris Tijdhof, Daverschot & De Jong Posthumus Notarissen te Assen.