Loop je warm voor een 2-onder-1-kap woning met garage (20 m²) en een tuin op het zonnige westen met veel privacy? Kom dan kijken bij deze aan een kindvriendelijk woonerf gelegen woning, met 4 slaapkamers en een perceel van 272 m². De huidige bewoners hebben hier meer dan 40 jaar met plezier gewoond, maar het is tijd om de sleutel aan de volgende enthousiaste eigenaar over te dragen. Het gezellige dorpscentrum van Elst met alle voorzieningen, leuke winkels en goede horeca ligt op nog geen kilometer afstand. Om te kijken hoe je deze woning helemaal naar jouw persoonlijke wens kunt maken nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Neem daarom contact met ons kantoor op om een afspraak te maken. Er is een unieke website (kievitshof68.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, U-vormige living met een straatgericht zitgedeelte en een open keuken aan de achterzijde. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 15 m², 11 m² en 10 m², gemoderniseerde badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en een wandcloset. Via een vaste trap naar de 2e Verdieping: Overloop, opstelling van de c.v. ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger, 4e slaapkamer met een dakraam. Algemene informatie: - Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels isolerende beglazing; - Zonnepanelen (12x, in 2020 aangebracht); - Centrale verwarming met combiketel (Atag; 2021); - Glasvezelaansluiting.