Watch video first Locatie! Met de achtertuin overlopend in het prachtige Willem Bilderdijkpark, is dit toch wel een van Bussums mooiste woonplekken. En dit subliem gelegen perceel met een authentiek en onaangetaste jaren-30 schoonheid kan uw nieuwe thuis worden. Welkom in de Willem Bilderdijklaan 8. Een fantastische villa met ca. 444m2 bruto woonmeters (249m2 netto conform NEN) en ruim 1100m3. Echt een familiehuis waar u de komende 20-25+ jaar uw toekomst in kunt beleven waarbij de locatie u gegarandeerd nooit zult gaan vervelen. Grenzend aan het fijne perceel (735m2, perfect qua grootte) bevindt zich het zeer goed onderhouden park met waterpartij wat letterlijk een verlengde is van de tuin. En doordat het park verdiept is aangelegd geniet u vanaf het terras van het groene, ongestoorde en kalme uitzicht. "een echte jaren 30'er" En dat betekent, sfeervol, karakteristiek, robuust, kwaliteit, goed doordacht, trots en chique. En hier spreken we dan ook nog eens over onaangetast, in de zin dat de woning beschikt over haar echte karakteristieke eigenschappen, details en indelingen. Glas in Lood, en-suite deuren, ijzersmeedwerk, houtgebogen ornamenten, terrasso en ga zo maar door. Een ruwe diamant in al haar gloren op een sublieme plek. U bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding, wat waarschijnlijk meer een scala aan bevestigingen zal zijn en een overweldigend enthousiasme zal worden. Indeling Begane grond: Een luxe laan met volwassen (kastanje) bomen en de oprit voor het binnentreden van het perceel. Een prachtige voortuin met veel onderhoudsvriendelijk groen en mooie bomen die geborgenheid geven, een heerlijk terras als verlengde van één van de woonkamers, oprit voor 3-4 auto's en de toegang tot de woning en garage. De, met sierlijk glas-in-lood en robuuste voordeur, uitgevoerde entree geeft direct een speciaal en respectabel gevoel. Hier wil je thuiskomen. En bij het binnentreden kijken we even op waar het daglicht door het glas-in-lood de hal in daalt en het fijne werk de details weergeeft. Ruime hal met garderobe, separaat toilet met fontein (en glas-in-lood), trapopgang, doorloop naar de keuken en de keuze uit 3 doorgangen naar de woonkamers. Uitgevoerd met sfeervolle houtelementen. Bent u op zoek naar een thuiswerk-studeerplek? Dan neem ik u allereerst mee naar de FANTASTISCHE erkerkamer aan de voorzijde van de woning. Ruimtelijk en bijzonder door het halfronde karakter. Uitgevoerd met vaste kasten en massief houten vloerdelen. Achtereenvolgens treft u 3 woonkamers waarbij de kamer aan de voorzijde beschikt over een openhaard, dubbele deur naar het terras aan de voorzijde, de en-suite deuren met facet geslepen glas en de originele en-suite kastruimte. Via deze ruimte loopt u ook gemakkelijk door naar de erkerkamer en terug naar de hal. De tweede woonkamer bevindt zich centraal in de woning en wordt prachtig verlicht door de vele ramen en de zonligging. Een eigen toegangsdeur en speelse verbinding met de keuken maken deze woonkamer praktisch en toegankelijk. De derde kamer doet dienst als eetkamer en geeft een serre achtig gevoel waardoor u hier natuurlijk eveneens de invulling kunt geven als fijne tuinkamer. Ook deze kamer geeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot de (in dit geval) achtertuin. Als een ware jaren 30'er is de keuken gesloten. Voldoende ruim voor een goede opstelling en een eet-(ontbijt-)set. Wat hier direct opvalt is het prachtige uitzicht over de tuin en in het verlengde het park! Via de keuken zijn de (grote) kelder (met aansluitingen CV etc.) en de bijkeuken (met wasmachine/droger opstelling) te bereiken. De bijkeuken geeft toegang tot zowel de voortuin, achtertuin en de vanuit binnen bereikbare garage. En die garage is met recht Een Garage. In de tijd verlengd (thans ruim 10m lang) en voorzien van een handige en vooral ruime bergzolder. Eerste verdieping: De nobele trap, met prachtig ijzersmeedwerk en hardhouten afwerking, geeft toegang tot de verdieping alwaar zich 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers bevinden. Drie van de vier slaapkamers hebben toegang tot een terras/balkon en de Master bedroom met aangrenzende badkamer het formidabele uitzicht over het park. Dat is wakker worden! Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping die ook nog eens is uitgevoerd met 3 (slaap-)kamers en een grote open ruimte met vaste kastruimte (slaapkamer mogelijk). Voor nog wat extra ruimte kunt u hier de vlizotrap naar de vliering nemen, die de ruimte opent naar de nok van dit impossante pand. Tuinen: De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, perfect dus. En dat betekent dat de zon om de linkerkant van de woning draait en uiteindelijk tot in de laatste zonne-uren van het hoofdterras verdwijnt. En gedurende de dag overal een zon-/schaduwplek te vinden is. De tuinen zijn keurig aangelegd/bijgehouden en omvatten een scala aan terrassen. Het verdiepte gazon geeft een geborgen gevoel en sluit naadloos aan bij de overloop naar het park. Bijzonderheden: - Op 1 van de beste locaties in Bussum, Brediuskwartier - Grenzend aan het Willem Bilderdijkpark - Vrij uitzicht - Tuin op Zuidwesten - Meerdere terrassen, balkon en dakterras - Een echte Jaren 30'er - Karakteristieke en onaangetaste Villa - Woning wordt verkocht "as is" ----------------------------------------------- Location! With the backyard flowing into the beautiful Willem Bilderdijkpark, this is one of Bussum's most beautiful places to live. And this sublimely situated plot with an authentic and untouched 1930s beauty can become your new home. Welcome to Willem Bilderdijklaan 8. A fantastic villa with approx. 444m2 gross living space (249m2 net according to NEN) and over 1100m3. A real family home where you can experience your future for the next 20-25+ years, where the location is guaranteed to never bore you. Adjacent to the lovely plot (735m2, perfect in size) is the very well-maintained park with water feature, which is literally an extension of the garden. And because the park is laid out at a lower level, you can enjoy the green, undisturbed and calm view from the terrace. "a real 1930s" And that means, atmospheric, characteristic, robust, quality, well thought out, proud and chic. And here we are also talking about untouched, in the sense that the house has its real characteristic features, details and layouts. Stained glass, en-suite doors, ironwork, wooden curved ornaments, terrasso and so on. A rough diamond in all its glory in a sublime place. You are most welcome for an extensive tour, which will probably be more of a range of confirmations and an overwhelming enthusiasm. Layout Ground floor: A luxurious avenue with mature (chestnut) trees and the driveway for entering the plot. A beautiful front garden with lots of low-maintenance greenery and beautiful trees that provide security, a lovely terrace as an extension of one of the living rooms, driveway for 3-4 cars and the access to the house and garage. The entrance, with graceful stained glass and robust front door, immediately gives a special and respectable feeling. You want to come home here. And when we enter, we look up where the daylight falls through the stained glass into the hall and the fine work shows the details. Spacious hall with cloakroom, separate toilet with washbasin (and stained glass), staircase, passage to the kitchen and the choice of 3 passages to the living rooms. Equipped with attractive wooden elements. Are you looking for a place to work or study at home? Then I will first take you to the FANTASTIC bay window room at the front of the house. Spacious and special due to its semi-circular character. Equipped with built-in cupboards and solid wooden floorboards. You will find 3 living rooms in succession, where the room at the front has a fireplace, double doors to the terrace at the front, the en-suite doors with facet-cut glass and the original en-suite cupboard space. Through this space you can also easily walk through to the bay window room and back to the hall. The second living room is centrally located in the house and is beautifully lit by the many windows and the sun position. A private entrance door and playful connection to the kitchen make this living room practical and accessible. The third room serves as a dining room and gives a conservatory-like feeling, which of course means you can also use it as a nice garden room. This room also gives access to the (in this case) back garden through double doors. The kitchen is closed like a true 1930s. Sufficiently spacious for a good layout and a dining (breakfast) set. What immediately stands out here is the beautiful view over the garden and the park in its extension! The (large) cellar (with connections for central heating etc.) and the utility room (with washing machine/dryer setup) can be reached via the kitchen. The utility room gives access to both the front garden, back garden and the garage that can be reached from inside. And that garage is truly a Garage. Extended over time (now over 10m long) and equipped with a handy and especially spacious storage attic. First floor: The noble staircase, with beautiful ironwork and hardwood finish, gives access to the floor where there are 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms. Three of the four bedrooms have access to a terrace/balcony and the Master bedroom with adjoining bathroom has a formidable view over the park. That is waking up! Second floor: Fixed staircase to the second floor which also has 3 (bed)rooms and a large open space with fixed cupboard space (bedroom possible). For some extra space you can take the loft ladder to the loft here, which opens the space to the ridge of this impressive building. Gardens: The backyard is located on the southwest, perfect. And that means that the sun revolves around the left side of the house and eventually disappears from the main terrace until the last hours of sunshine. And during the day there is a sunny/shady spot everywhere. The gardens are neatly landscaped/maintained and include a range of terraces. The sunken lawn gives a sense of security and seamlessly connects to the overflow to the park. Special features: - In one of the best locations in Bussum, Brediuskwartier - Bordering the Willem Bilderdijkpark - Unobstructed view - Garden facing Southwest - Multiple terraces, balcony and roof terrace - A real 1930s - Characteristic and untouched Villa - Property is being sold "as is"