Op zoek naar een riant appartement, wonen te midden van de voorzieningen, een royale garage en ruim terras? Wij nodigen u uit voor de bezichtiging van dit zeer royale appartement op de parterre met een riante living met aansluitend een royaal overdekt terras, een woonkeuken, 2 zeer ruime slaapkamers, een royale bijkeuken en een zeer ruime inpandige garage voor 2 auto's en veel bergruimte in het centrum van Geleen. Indeling Parterre: centrale entree met lift, brievenbussen en videofoon, royale inpandige garage voor 2 auto's met voldoende bergruimte, ruime L-vormige hal/entree met plavuizenvloer, volledig betegelde gastentoilet met fontein, meterkast (8 automaten), garderobe en glazen toegangsdeur tot de riante living, royale living (ca. 40 m²) met aansluitend ruim balkon (ca. 2.74 x 5.37) en fraai uitzicht in het groen, open woonkeuken met installatie voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, afzuigkap en keramische kookplaat, aansluitend ruime bijkeuken met aanrechtblok, aansluitpunten wasmachine en droger, standplaats cv-ketel (Remeha Avanta 2014) en verdeler vloerverwarming, vanuit de bijkeuken is de hal bereikbaar, grote slaapkamer I (ca. 4.90 x 2.70) met toegang naar het balkon en aansluitend volledig betegelde badkamer (ca. 2.29 x 2.72) met inloopdouche, wastafel in badkamermeubel en 2e toilet, royale slaapkamer II (ca. 5.56 x 3.69) met wastafel in meubel Bijzonderheden Energielabel A Vloerverwarming Centrum ligging Grote woonoppervlakte 180 m² Grote inpandige garage ca. 59 m² Riante living ca. 40 m² Royale slaapkamers Voldoende inpandige bergruimte Royaal overdekt balkon ca. 15 m² Fraai uitzicht in het groen Bijdrage VVE €322,98 /mnd Koppelverkoop Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Bij verkoop staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Eenzelfde situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.