FIJNE LICHTE BENEDENWONING | OP HOEK GELEGEN | OP GEWILDE LOCATIE IN DE WIJERT-ZUID | RUIME TUIN OP HET ZUID-WESTEN Algemeen: Deze benedenwoning van circa 105 m² is gelegen in het rustige en groene De Wijert-Zuid en biedt veel ruimte en licht. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers en een riante badkamer met ligbad. Met voldoende bergruimte en een eigen tuin biedt deze woning veel wooncomfort. De ligging in een rustige wijk, met winkels, scholen en het stadscentrum van Groningen in de nabijheid, maakt deze woning zeer compleet. Omgeving en wijk: Deze sfeervolle benedenwoning ligt in de geliefde wijk De Wijert-Zuid, een rustige en groene omgeving in het zuidelijke deel van Groningen. De wijk staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen, waaronder diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand. Met o.a. de Hoornseplas in de buurt biedt de locatie volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer, waardoor zowel het centrum van Groningen als omliggende gebieden gemakkelijk te bereiken zijn. Hier is het comfortabel wonen in een veelzijdige en goed bereikbare wijk. Indeling: Entree, voorzien van garderobe en meterkast. Brede hal die o.a. toegang geeft tot de twee slaapkamers, toilet, ruime kast, en badkamer. Ruime lichte woonkamer met open keuken.. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, een vier pits fornuis, oven en magnetron een dubbele wasbak, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is toegang naar de bijkeuken, en tuin. In de bijkeuken is de CV ketel geplaatst en is ruimte voor een witgoedopstelling. Tuin en buiten: Vanuit de woonkamer betreedt u de tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is omheind met een een schutting, en veel begroeiing. Aan de zijkant van de woning is een brede groenstrook met een mooie mix van planten en struiken. Naast de voordeur is nog een aangebouwde stenen berging met legplanken en ruimte voor fietsen. Bijzonderheden: - Ligging in prettige en gewilde woonwijk; - Instap klaar. - Veel voorzieningen in de omgeving; - Tuin op het zuidwesten - Aanvaarding op korte termijn mogelijk - Actieve VVE - Maandelijkse VVE-bijdrage: € ...,- De vanafprijs van deze woning is € 299.000,- kosten koper De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere informatie en/of het plannen van een bezichtiging: Tijssen & Vos 050 318 49 99