Een ruime hoekwoning met garage in een rustige, veilige, kindvriendelijke buurt. De woning ligt met de tuin op het zuiden. Je auto kun je op de eigen oprit parkeren. Een echte, fijne gezinswoning met alle voorzieningen vlakbij. INSCHRIJVING: Biedingstermijn eindigt 6-6-2024 om 15.00 uur. Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE. We nemen je mee: • Woonoppervlakte:128 m2 • Lichte woonkamer met open keuken • Drie slaapkamers op de 1e verdieping, 4e slaapkamer op de 2e verdieping. • Achtertuin met ochtend zon. • Oprit met parkeerplaats • Garage inpandig • Gelegen aan een rustig verkeersluw stuk van de Fazantenhof Loop je met ons mee? Via de volledig bestrate oprit bereiken we de woning. Het huis kom je binnen via de inpandige garage of via de voordeur. We kiezen voor de voordeur. Ruime entree met garderobe en meterkast, toegang tot de inpandige garage, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. Keuken modern wit met vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij en een schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop. Hier tref je drie slaapkamers. De lichte hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft inloopkast en een brede raampartij. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en de ruime badkamer ligt centraal. De badkamer is voorzien van een lichte betegeling, een wastafel, een zwevend toilet, een radiator, een inloopdouche en de wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Via de open vaste trap bereik je deze verdieping. Hier is slaapkamer 4 gerealiseerd. Groot Veluxraam. In een aparte bergruimte bevindt zich de HR-combi CV-ketel van 2007. Inpandige garage: Het huis heeft een ruime inpandige garage. Tuin: Aan de voorzijde de oprit. Een groene, deels betegelde achtertuin. De tuin ligt op het zuiden, dus geniet de hele dag van de dag zon! Parkeren: Je kunt parkeren op eigen terrein en in de garage. Tegenover de woning bevinden zich enkele openbare parkeerplaatsen. Ken je de omgeving al? Deze zeer ruime woning (1973) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Waldervaart-Noordoost. De woning grenst met de achtertuin aan het water. Je woont hier op korte loop- en fietsafstand van het bruisende centrum, waar je tal van voorzieningen en horecagelegenheden aantreft. De supermarkt vind je op enkele minuten fietsen. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs per fiets in enkele minuten te bereiken is. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op fietsafstand. In het naastgelegen buitengebied zijn mooie wandel- en fietstochten te maken. De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station met de fiets goed bereikbaar is. Via een autoweg richting Alkmaar rijd je naar de snelweg A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het strand, met de meeste zonuren van Nederland, is op slechts 10 kilometer afstand. Goed om te weten: • Ruime en lichte gezinswoning • Energielabel: C • In kindvriendelijke buurt • Kinderopvang en scholen op loopafstand • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom Projectnotaris Van Buttingha Wichers Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.