Weesp, Lage Klompweg 18a Riante villa met zelfstandige extra woning, in buitengebied Weesp Volledig uit het zicht van naaste buren, omringd door grote tuin en onbelemmerd uitzicht over de Aetsveldse polder, in directe nabijheid van de Vecht. Riante villa met zelfstandige extra woning in buitengebied Weesp Deze vrijstaande villa kijkt uit over de uitgestrekte weilanden van de Aetsveldse polder met in de verte de Amsterdamse Rembrandttoren en Johan Cruyff Arena. De huidige bewoners hebben 17 jaar genoten van deze bijzondere plek, maar nu is de tijd gekomen voor een volgende familie om hier te genieten van de rust en privacy. Het hoofdhuis telt maar liefst 5 slaapkamers. De ‘kangoeroewoning’ is gescheiden en heeft alle voorzieningen op de begane grond en een logeer-/studeerkamer op de 1e verdieping. De gedeelde oprijlaan wordt geflankeerd door fruitbomen. Onzichtbaar vanaf de dijkweg ligt achter het linkerhek de grote parkeerruimte, met verschillende opstallen. De rotonde maakt manoeuvreren extra gemakkelijk. Aan de voorzijde ligt de zelfstandige ‘kleine’ woning, aan de achterzijde ligt het hoofdhuis. Het hoofdhuis De hoofdentree naar de grote hal valt op door het hoge raam tot de top, met een bijzondere gravure van een Vechttafereel. Iets verderop ligt nog een entree. Praktisch voor honden, maar waar ook volop ruimte is voor jassen, schoenen, laarzen en werkkleding. Het huis is in 2021 grondig aangepakt met nieuwe keuken en aangebouwde eetkamer. De vergezichten en zonsondergangen zijn onvergetelijk vanuit deze ruimte. Over elk detail is nagedacht. De zeer ruime keuken met werkeiland nodigt uit tot tafelen. De uitgebreide inbouwapparatuur is van Siemens en je beschikt hier over een stoom- en een combi-oven. De openslaande tuindeuren naar het terras aan de zuidzijde zijn erg praktisch voor een familiebarbecue. Een zonnescherm over de volle breedte zorgt dat het niet te warm wordt. In de woonkamer zijn knusse hoekjes gevormd voor 2 werkplekken en een lounge-/tv-ruimte. De aanbouw heeft kamerhoge ramen over de volle breedte, met aangebouwd terras en weids uitzicht. Hier hoor je ook de vele vogelgeluiden (zwaluwen, bonte spechten, merels en zelfs een koekoek) en kun je regelmatig de ooievaars, reigers en kieviten spotten. In de hoge hal, met toilet en garderobe, zie je de vide met open trap naar de eerste verdieping en de vaste trap naar het ruime souterrain. Dankzij de verzonken ramen in het souterrain valt er veel licht in deze hoge onderkeldering van het hoofdhuis. De trap naar beneden leidt naar een grote, multifunctionele kamer; ideaal als muziek- of speelkamer. In het souterrain zijn bovendien veel kasten ingebouwd. Aan de ene kant liggen twee ruime slaapkamers, aan de andere kant een badkamer, met toilet, wastafel en regendouche. Daarachter ligt het washok annex technische ruimte. Fijn om hier direct na het wassen en/of drogen ook het strijkgoed weg te kunnen werken. In dit technische deel zijn de installaties makkelijk te bereiken, van waterontharder tot cv-ketel, omvormer en heteluchtverwarming. Rondom de vide liggen de hoofdbadkamer en 3 slaapkamers. De tussenliggende badkamer is groot opgezet en praktisch ingericht, met hoekbad, inloopdouche, toilet en grote wastafel. Het decor verdient een opfrisbeurt. De slaapkamer aan de noordoostzijde van het huis beschikt over een ruime inloopkast en bergruimte. Aan de overkant van de overloop liggen nog twee ruime slaapkamers. De 2e verdieping is maar liefst 12 meter diep. Door het schuine dak telt deze ruimte officieel niet mee bij de totale oppervlakte, maar één of twee dakkapellen en een vaste trap (die de vlizo-trap vervangt) kunnen daar ingrijpend verandering in brengen. De hoogte van de zolder is in het midden 2,10 meter, dus al met al goed toegankelijk. De extra woning De familie spreekt altijd over het ‘grote’ en het ‘kleine’ huis, maar alles wat je nodig hebt is aanwezig op de begane grond, met op de 1e verdieping nog een grote logeer-/werkkamer. Deze woning is volledig zelfstandig en afgescheiden van het hoofdhuis. De laatste decennia is het bewoond door de grootouders, maar het is even geschikt voor mantelzorg, inwonende au-pair of praktijk aan huis. Vanuit de hal met toilet ligt rechts de ruime woonkamer met goed uitgeruste, open keuken. Op het zuiden ligt de zonnige serre met aansluitende terras. Hier zit je helemaal privé, met uitzicht over de tuin en de gezellige tuinkamer aan de overzijde. Eigenlijk is dat een overkapping, die aan 3 zijden is gesloten. Dankzij de houtkachel is het hier al snel behaaglijk en beschut en in de zomer heerlijk koel. Aan de linkerzijde van de entree liggen de ruime slaapkamer en moderne badkamer (2014), met dubbele wastafel en inloopdouche. Er is meer dan voldoende bergruimte en separate kast voor wasmachine en -droger. De oorspronkelijke verbinding tussen de beide woningen ligt achter de keuken en komt uit in de hal van het grote huis. Waar nodig kunnen de huizen snel weer gekoppeld worden. Tuin en opstallen Deze locatie is gebouwd voor mensen met veel wensen en hobby’s. Aan de voorzijde, bij de ruime parkeerplaats, ligt de grote, gesloten fietsenstalling en berghok. Voldoende plaats ook voor scooters, surfplanken en kano’s. Daarnaast ligt de ruime garage, met erachter een grote werkplaats, met keukenblok en stromend water. Hier is heel wat versgevangen vis de pan ingegaan en zijn onnoemelijk veel frietjes gebakken. Richting de entree van het hoofdhuis ligt een border met bloeiende planten. Aan de noordoostzijde van het huis ligt een verzonken loungetuin, met hot tub. Zittend in het houtgestookte bad kijk je hier uit over de weilanden van de Aetsveldse polder. Over de volle breedte van het perceel liggen nu hoofdzakelijk grasvelden, omdat de moestuin is opgeheven. De paarden van de buren houden het gras nu kort. In de linkerwei grazen de geitjes naast hun eigen stallen. Aansluitend zijn nog 2 afgesloten bergingen voor tuingereedschap, de zitmaaier en noodzakelijke voorzieningen voor de dieren. Voorzieningen Beide woningen zijn prima onderhouden en sinds de overdracht aan de familie (2007) is er bij voortduring aan de villa en de extra woning aangepast en verbeterd. Naast de vervanging van vrijwel alle sanitair, de keuken en de uitbouw is er ook stevig geïnvesteerd in duurzaamheid. Meest in het oog lopend zijn natuurlijk de 20 zonnepanelen (2021), maar ook qua installaties is veel aandacht besteed aan energiezuinige maatregelen en comfort, waaronder mechanische ventilatie, hetelucht- en warmwater vloerverwarming, waterontharder en uitstekende isolatie van de nieuwe daken. Binnen afzienbare termijn zal glasvezel worden aangelegd in dit buitengebied. Omgeving De Lage Klompweg ligt in het buitengebied, maar het is door de jaren heen een hecht buurtschap geworden, waar de wal- en waterbewoners goed met elkaar kunnen opschieten en helpen waar nodig. In de zomer is het levendig rondom de rivier de Vecht. Het schone water nodigt uit tot een verfrissende duik en vele watersporten. Langs de oevers is het heerlijk wandelen en fietsen, met aansluiting op een groot netwerk tussen het Gooi, de Ronde Venen, de Flevopolder en Amsterdam. Weesp is een levendig stadje en ligt een kleine 3 kilometer verderop. Een mooie afstand op de fiets en zelfs te voet. Vanuit de vestingstad zijn Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar via de A1, A2, A9 en A10, ook via een frequente treinverbinding. Dit geldt ook voor de overige windstreken en bestemmingen. De centrale ligging en goede verbindingen (zowel voor auto, fiets als openbaar vervoer) maken het een mekka voor forenzen en studenten. De positie aan de Vecht en aan de rand van het Gooi heeft uiteraard nog veel meer te bieden aan avonturiers en sportievelingen; het vestingstadje is nagenoeg geheel zelfvoorzienend. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij een ruime selectie supermarkten of op de verschillende markten, waarvan de weekmarkt op dinsdag het breedste aanbod heeft. Het aanbod aan ambachtelijke producten, beauty en mode is kleinschalig en van hoge kwaliteit. Nelis’ IJssalon geniet internationale faam en de keuze aan terrassen, cafeetjes en restaurants is groots. Het verenigingsleven bloeit, voor iedereen is er wel wat te sporten, musiceren of om zich cultureel uit te leven. Onderwijs is ruim beschikbaar, tot en met het 2-talig Vechtstede en het Casparus college. Wie meer of anders nodig heeft, vindt Almere, Amsterdam, Bussum en Hilversum in de nabijheid. De agenda’s van bewoners en ‘buitenlui’ worden gevuld met uiteenlopende evenementen op het gebied van watersport, culinaire genoegens en cultuur & muziek, zoals het Sluis- & bruggenfeest of de Weesper triathlon.