Richtprijs: € 275.000,- k.k. Gelegen in het centrum van Hoek van Holland een geweldig licht 3 kamer appartement met dakterras van 30m2 met gedeeltelijke overkapping, keurige badkamer en toilet, open keuken en royale woonkamer op de 1e verdieping. Op de begane grond nog een ruime hal met kast voor wasmachine en droger. Tevens een privé berging achter de woning Indeling: Begane grond: ruime hal, opstelplaats voor wasmachine, droger, meterkast en CV-ketel, trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: trapopgang met vide, L-vormige woonkamer met grote raampartij, open keuken en inbouwapparatuur, hal, toiletruimte, badkamer met een wastafel en inloopdouche. 2 ruime slaapkamers waarvan één toegang naar het dakterras met hardhouten vlonders en deel overkapping. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en hardhouten kozijnen met dubbelglas. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 5141 A2 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Ca. 1956 Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 75 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 30 m² Externe bergruimte 0 m² Inhoud van de woning excl. berging 270 m³ Gasverbruik Volgt m³ Elektraverbruik Volgt kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p) CV ketel : Remeha Avanta 2011 VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 84,- p/m Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed, klein schilderwerk Oplevering : In overleg, voorkeur vanaf medio februari 2025 Bijzonderheden : Instapklaar, nieuwe kunststof kozijnen aan voorzijde met veel lichtinval, dakterras met gedeeltelijke overkapping.