Op zoek naar een leuke starterswoning in Hendrik-Ido-Ambacht? Een woning met mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te verbouwen en te moderniseren? Dat kan aan de Warmoeziershof 20. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een vrije ligging aan één van de hofjes in de wijk. Het perceel van de woning is 123m² en gelegen op het zuiden. Een heerlijk zonnige achtertuin dus. De woning heeft een ruime doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, 3 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de zolder. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping in ruime bergkast. Doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde. Keuken met eenvoudige inrichting en toegang tot de tuin. Verdieping: Overloop met vaste trap naar zolderverdieping. - Slaapkamer voorzijde met balkon - Slaapkamer achterzijde - Slaapkamer achterzijde Badkamer met douchehoek, 2e toilet, wasmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Zolder: Zolderverdieping die met een vaste trap is te bereiken. Voorzolder met opstelling van de Nefit HR cv-ketel uit 2023. Zolderruimte met dakraam Achtertuin: De achtertuin heeft een gunstige ligging op het Zuiden en is voorzien van een stenen berging. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing - 5 Zonnepanelen - Vrijstaande berging met elektra - Nefit HR cv-ketel uit 2023 - De woning dient te worden gemoderniseerd - Oplevering januari 2025