Een prachtig nieuwbouw appartement in een van de leukste wijken van Oldenzaal. Dit 2-kamer appartement heeft eigenlijk alles wat je nodig hebt; een energielabel met maar liefst A+++, een zonneterras en een luxe uitgevoerde keuken en badkamer. Dit appartement is gelegen op een super locatie in de gewilde wijk 'Graven Es', alle basisbehoeften zoals winkels, scholen, sporten en het recreatiepark Het Hulsbeek op loopafstand. Alle omstandigheden om fijn te wonen en te recreëren. Indeling: Gezamenlijke entree met alle brievenbussen, trapopgang en lift. | Het appartement welke is gelegen op de begane grond is uitgerust met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en een koelkast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel, separaat toilet op de overloop. Wat dit appartement op de begane grond uniek maakt is de heerlijke eigen tuin met prachtig uitzicht over de visvijver en veel groen. Vanuit de woonkamer loop je in de zomermaanden zo de tuin in om op je eigen terras tot rust te kunnen komen. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming en er is een warmtepomp aanwezig. Een praktische inpandige berging zorgt er voor dat de fietsen altijd droog staan. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2021 * Woonoppervlakte 60m²; * Maandelijkse VVE bijdrage € 131,08,--; * Energielabel A+++; * Fijne tuin aan de achterzijde met prachtig groen uitzicht; * Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex, 1 eigen parkeerplaats in eigendom; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.