Zelden komt er een vrijstaande villa te koop aan de ZUID BOULEVARD....tot nu! Op een toplocatie gelegen villa met tuin rondom en uiteraard prachtig, blijvend vrij uitzicht over strand en zee Deze woning ligt aan de zeer geliefde boulevard in Zandvoort Zuid en beschikt over een royale voor- en achtertuin, balkon met vrij uitzicht op strand en zee op de eerste etage, oprit met ruimte voor meerdere auto's, garage, L-vormige woonkamer, dichte keuken, bijkeuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een royale bergzolder. Vanuit uw toekomstige woning loopt u direct via een strandafgang het strand op. Ook loopt u in enkele minuten de beschermde Amsterdamse Waterleidingduinen in of fietst u in een paar minuten naar het oude centrum met alle denkbare voorzieningen. Zandvoort heeft als enige kustplaats een NS-station en met de directe treinverbinding staat u in ca. 30 minuten al in hartje Amsterdam. Heeft dit huis ook uw hart gestolen? Laat het ons weten dan plannen wij graag een bezichtiging met u in. INDELING Begane grond: entree/vestibule en deur naar de hal met ruime provisiekast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer met open haard met aan de voorzijde het fantastische zeezicht waar iedereen verliefd op wordt. Middels de openslaande deuren aan de zijkant van de woonkamer stapt u de onderhoudsvriendelijke tuin in met diverse zitjes en bloemborders. Via de hal komt u in de dichte keuken met aangrenzend de bijkeuken. De keuken is uitgerust met een vaste kast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, oven, magnetron en een koel/vriescombinatie. In de bijkeuken met keukenblokje heeft u de mogelijkheid om de wasmachine en droger te plaatsen. De garage is toegankelijk vanuit de bijkeuken 1e verdieping: overloop, douchegelegenheid met 2e toilet. De 1e slaapkamer ligt aan landzijde en heeft een vaste kast en een wastafelmeubel. Slaapkamer 2 is aan de zijkant van de woning gesitueerd en heeft deels zeezicht, een vaste linnenkast met 3 schuifdeuren en een wastafelmeubel. De 3e slaapkamer met super zeezicht heeft openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en deze slaapkamer beschikt over een badkamer-en suite. De en-suite is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 3e toilet. Bergzolder: via het luik op de overloop van de 1e verdieping bereikt u, via een Vlizotrap de bergzolder. Garage: de garage beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur, over een waterkraan en tevens hangt in deze ruimte de cv-ketel. Vanuit de garage is er toegang tot de bijkeuken. Goed om te weten - LET OP: Getoonde prijs van € 1.600.000,- betreft een bieden vanaf prijs - Unieke locatie aan de Boulevard Paulus Loot - Vrijstaande villa met prachtig vrij uitzicht over strand en zee - Parkeren op eigen oprit en 1 auto in de garage - Bekijk de plattegrond voor de indeling - Open haard in de woonkamer - Nabij de Zeeweg, de uitvalsweg richting bijvoorbeeld Haarlem of Amsterdam - Voorzien van inbraakbeveiliging en raamsproeiinstallatie - Niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg