Modern 4-laags familiehuis (twee onder één kap) gelegen op een bijzonder rustige locatie, op loopafstand van NS station Laan van NOI, metrolijn E Voorburg ’t Loo en dichtbij de uitvalswegen (A4 & A12) en op 15 minuten fietsafstand van het prachtige Scheveningen en het Haagse Bos. De woning is zeer goed onderhouden (bouwjaar 2005) en biedt meerdere mogelijkheden met op de begane grond 2 ingangen, waardoor werken en wonen hier uitstekend gecombineerd kan worden. De woning beschikt over een terras op de eerste verdieping met heerlijke middag- en avondzon, een tuin op de begane grond met een grote vijver met vissen, 4 ruime slaapkamers, twee volledig ingerichte badkamers (waarvan 1 recentelijk aangelegd in 2020) en een ruime berging. Rustig gelegen binnen het project “De Groene Loper” aan een autoluw pleintje, vlakbij de basisschool en de peuterspeeltuin. Voor uw wekelijkse boodschappen is het Koningin Julianaplein, maar ook het oude centrum van Voorburg of de Theresiastraat binnen 10/15 minuten te bereiken. Daarnaast grenst het bijna aan park ’t Loo met mooie waterpartijen, wandelpaden, bruggen, speeltuinen en buitensportfaciliteiten. Samenvattend; een heerlijk huis op een toplocatie! Indeling: Middels de zijtuin is de woning te bereiken. Ruime slaapkamer met aan de voorzijde een kantoorruimte. Deze kamer heeft 2 aparte deuren die toegang bieden tot de tuin (10 m breed en bijna 3 m diep) die zich uitstrekt over beide zijden van de woning. Hal met toilet, meterkast en toegang tot de berging met o.a. de opstelplaats van de wasmachine en droger. Trap naar de eerste verdieping: Op de eerste etage bevindt zich de zeer lichte woonkamer over de gehele verdieping met moderne open keuken. De openslaande deuren leiden naar het ruime terras waar het ’s avonds heerlijk is om een hapje te eten in de zon. De keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens met o.a. een inductiekookplaat, oven, magnetron en twee koel-vriescombinaties voor een groot gezin! Trap naar de tweede verdieping: Overloop die toegang biedt tot de royale slaapkamer van bijna 22 m2 aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Trap naar de derde verdieping: Overloop met 2 slaapkamers en een nieuw gebouwde (2020) tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tevens bevindt zich hier de Cv-ketel. Het weten waard: - Energielabel A; - 4 slaapkamers - Moderne bouw (bouwjaar 2005); unieke architectuur; - Extra lichtinval door de vele zijramen; - Instapklare woning; - De gehele woning is voorzien van visgraat laminaat vloeren en mooi gestuukte muren; - In de straat gratis parkeren; - Meerdere mogelijkheden op de bgg; zo heeft u ook de mogelijkheid om een volledig zelfstandige studio op de bgg te creëren met eigen badkamer; - Tuinligging met veel zon en een visvijver, geen directe buren; - Woning is volledig geïsoleerd; - Combiketel 2020; - Mechanische ventilatie; - Aanvaarding in overleg; na maart 2025; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Modern 4-storey family home (two under one roof) situated in a particularly quiet location, yet in walking distance to NS Laan van NOI station, Voorburg ‘t Loo metro line E and close to major highways A4, A12 as well as in 15 mins biking distance to amazing Scheveningen Beach and the Haagse Bos. The house is very well maintained (built in 2005) and offers multiple possibilities with 2 entrances on the ground floor, so that working and living can be perfectly combined here. The house has a terrace on the first floor with lovely afternoon and evening sun, a garden on the ground floor with a big pond with fish, 4 spacious bedrooms, two fully equipped bathrooms (1 of which was recently built in 2020) and a large storage room. Quietly situated within the project "De Groene Loper" on a car-free square, close to the primary school and a playground. For your weekly shopping, the Koningin Julianaplein, but also the old city center of Voorburg and the Theresiastraat can be reached within 10/15 minutes. In addition, it is almost adjacent to park 't Loo with beautiful canals, walking paths, bridges, playgrounds and outdoor sport facilities. In summary; a lovely house in a top location! Layout: The house can be reached through the side garden. Spacious bedroom with an office space at the front. This room has two separate doors with access to the garden (10 m wide and almost 3 m deep) that extends over both sides of the house. Hall with toilet, meter cupboard and access to the storage room with the space for washing machine and dryer. Stairs to the first floor: On the first floor there is a very bright full-floor living room with a modern open-plan kitchen. The patio doors lead to the spacious terrace where you can relax and eat in the evening sun. The kitchen (built in 2020) is equipped with various built-in Siemens appliances such as an induction hob, oven, microwave and two fridge-freezers for a large family! Stairs to the second floor: Landing that provides access to the spacious bedroom of almost 22 m2 at the front. The bathroom has a bathtub, walk-in shower, washbasin and floating toilet. Stairs to the third floor: Landing with 2 bedrooms and a newly built (2020) bathroom. The bathroom has a walk-in shower, washbasin and a floating toilet. The central heating boiler is also located here. In summary: - Energy label A; - 4 sleeping rooms - Modern construction (built in 2005); unique architecture; - Extra light through the many side windows; - Ready to move in house; - The entire house has herringbone laminate floors and beautifully plastered walls; - Free parking in the street; - Multiple options on the ground floor; you also have the possibility to create a fully independent studio on the ground floor with own bathroom; - Garden with lots of sun and a fish pond, no direct neighbors; - House is fully insulated; - Combi boiler 2020; - Mechanical ventilation; - Acceptance in consultation; after March 2025. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.