VERRASSEND RUIME WONING MET 4/5 SLAAPKAMERS EN GARAGE NABIJ HET CENTRUM BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, vernieuwde meterkast en betegeld toilet met fonteintje; ruime L-vormige woonkamer (8.08*6.80/4.08m) voorzien van vloerverwarming met openslaande tuindeuren; halfopen keuken (4.26* 3.86m) met keurige keukeninstallatie met luxe gasfornuis en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser - combimagnetron - afzuigkap - quooker) en deur naar tuin; onderhoudsarme tuin met overkapping, diverse terrassen, achterom, plantenborders en toegang tot garage; garage (3.21*7.02m) met zijdeur en elektrisch bedienbare poort. VERDIEPING: Overloop; recent vernieuwde badkamer (3.42*2.35m) met inloopdouche, toilet en vaste dubbele wastafel; slaapkamer 1 (3.46*3.27m); slaapkamer 2 (3.93*3.48m) vanuit deze kamer is de 3e slaapkamer (3.48*2.81m) bereikbaar welke momenteel in gebruik is als inloopkast; wasruimte (2.00*1.75m) met aansluiting wasapparatuur en trap naar zolder. ZOLDER: 4e slaapkamer (3.50*6.80m) met dakkapel; bergruimte(4.50*6.80m) met mogelijkheid tot 5e slaapkamer, cv-combiketel en aansluiting zonnecollectoren. BIJZONDERHEDEN: Deze verrassend ruime woning is in de achterliggende jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder elektrische bedrading, meterkast, kozijnen, isolatie (vloer, wand en plafond), toilet, badkamer en nieuwe daken (zowel de platte daken als het pannendak). Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen. Door het plaatsen van de zonnepanelen en de isolatiemaatregelen betreft het hier een zéér energievriendelijke woning (energielabel A).Het centrum van Brunssum met al haar voorzieningen ligt op loopafstand. Bouwjaar: 1970. Inhoud: 529 m3. Perceelgrootte: 258 m2. Woonoppervlakte: 151 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend