Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in de wijk ‘Brabantpark’. Deze goed onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer met aanbouw, open keuken, bijkeuken en over een achtertuin met berging en een eigen achterom. Deze woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het ‘Winkelcentrum Brabantplein’, het ‘Brabantpark’ met speeltuin, diverse sportfaciliteiten, mooie wandelgebieden, (hoge)scholen en een kinderdagverblijf. Tevens bevindt de woning zich op korte fietsafstand van het sfeervolle centrum en het NS-station. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn tevens goed bereikbaar. KENMERKEN: GELEGEN IN DE WOONWIJK ‘BRABANTPARK’ 4 SLAAPKAMERS ACHTERTUIN MET BERGING EN EIGEN ACHTEROM ENERGIELABEL B DICHTBIJ DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN-EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: Middels grotendeels met sierbestrating aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE Voorzien van een pvc vloer, garderobeplek, trapopgang naar de eerste verdieping en een verdiepte trapkast (met een vernieuwde meterkast). De hal geeft toegang tot; TOILET 1 Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en mechanische afzuiging. WOONKAMER Sfeervolle en ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN De open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met 1 ½ RVS spoelbak, inductiekookplaat (3 fasen), RVS afzuigkap, koel-vries combinatie en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een bargedeelte en geeft middels een loopdeur toegang tot de achtergelegen bijkeuken. BIJKEUKEN De bijkeuken eveneens voorzien van een tegelvloer, aansluitpunten ten behoeve van de was-/droger apparatuur, de opstelplaats van de CV-combiketel (Daalderop) en de omvormer voor de zonnepanelen. De bijkeuken geeft via een loopdeur toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (ca. 9.15 x 5.90 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noorden. De achtertuin is voorzien van een terras, luxe sierbestrating, deels groen aangelegd en beschikt over een eigen achterom en vrijstaande stenen berging. STENEN BERGING (ca. 3.40 x 2.25 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP De overloop voorzien van een laminaatvloer, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, vaste inbouwkast en een wastafel. SLAAPKAMER 2 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste inbouwkast. SLAAPKAMER 3 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met een glazen deur, vaste wastafel, verwarmde spiegel, mechanische afzuiging en een designradiator. TOILET 2 Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en mechanische afzuiging. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de schotten en op maat gemaakte vaste kasten. De voorzolder geeft toegang tot; SLAAPKAMER 4 Zolderslaapkamer voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel B; Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met HR ++ glas, m.u.v. de woonkamer, de aanbouw en de bijkeuken, deze zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas; Deze woning beschikt over 7 zonnepanelen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.