Deze in 2018 gebouwde hoekwoning heeft veel volume, dankzij de uitbouw van de woonkamer, de zijuitbouw van de keuken en 4 ruime slaapkamers. Er is eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s, een energielabel A en je woont op loopafstand van de Oude Markt. Een heerlijk huis en daarom hoor ik je denken 'dat vinden wij ook' en kunnen we ons heel goed voorstellen dat u deze woning zelf wilt komen bekijken. De woning is gelegen aan de zuidkant van het centrum van Enschede. Binnen de singels. De ligging is ideaal want u heeft hier werkelijk alles binnen handbereik. Van basisonderwijs, kinderopvang en middelbare scholen tot sportclubs, maar ook een zwembad en tal van winkels waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken en de binnenstad met al zijn voorzieningen ligt op slechts twee kilometer afstand. Indeling Begane grond: In de entreehal vinden we de meterkast, trapopgang en de keurige toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over twee grote openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de trapkast. Vanuit de bouw is de woonkamer al uitgebouwd en creëert daardoor extra veel ruimte in het woongedeelte. De open woonkeuken aan de straatkant is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de zijuitbouw is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping te bereiken. Ook is er nog een aparte wasruimte, waar tevens de cv-ketel geïnstalleerd is. De ruime badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel en een douche. Tweede verdieping: Via een vaste trap komen we op de volledige tweede verdieping. De tweede verdieping is voorzien van een ruime derde en vierde slaapkamer die natuurlijk ook voor andere doeleinden (hobby/werk) gebruikt kunnen worden. Ook is er een tweede toiletruimte aanwezig. Derde verdieping: Vlizotrap naar ruime bergzolder. Buiten: De onderhoudsvrije voortuin is geheel betegeld. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid, maar aan de achterzijde en de zijkant van de woning heeft u op de binnenplaats de beschikking over een twee privé-parkeerplaatsen. De achtertuin heeft een handige achterom-ingang en voorziet verder in een gezellig terras en een houten berging voor de opslag van bijvoorbeeld de fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2018; - Perceel: 154 m²; - Woonoppervlakte: 131 m²; - Inhoud wonen: 464 m³; - Energielabel: A (geldig tot 13-05-2028); - Volledig geïsoleerd; - 6 zonnepanelen; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Woonkeuken en woonkamer uitgebouwd; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Grote slaapkamers en een mogelijkheid voor een extra kamer; - Airconditioning begane grond; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.