De Boeijer 11 in Grou is een geschakelde woning gelegen in een groene omgeving in Grou. Deze woning, gebouwd in 1970, biedt een royaal woonoppervlak van ongeveer 111 m² op een perceel van 417 m². Met de eigen oprit en inpandige garage (met op afstand bedienbare deur) is er altijd ruimte voor het parkeren van je auto of het opbergen van je spullen. Ben jij op zoek naar een woning die je naar jouw eigen smaak aan kunt passen en waar je je persoonlijke touch aan kunt toevoegen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Zowel binnen als buiten is ook nog wat onderhoud te doen. Geniet van gezellige avonden bij de gashaard in de woonkamer en maak gebruik van de goed uitgeruste keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast en vaatwasser. Op de verdieping zijn 3 slaapkamer, er is een mogelijkheid om van 1 slaapkamer weer 2 slaapkamers te maken. De badkamer heeft een tweede toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Naast de aantrekkelijke kenmerken van de woning, is deze voorzien van energielabel D, dubbel glas, bodemisolatie en verwarming via een Cv-installatie. De tuin, gelegen op het noorden en met een oppervlakte van 170 m², biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten. Indeling Begane grond: entree met trapopgang en garderobe, keuken met inbouwappartuur, woonkamer met 2 deuren naar de tuin en gashaard. Garage. Verdieping: Overloop, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met deur naar balkon, slaapkamer 3 met deur naar plat dak. Vliering: middels vlizotrap is de vliering bereikbaar. Grou heeft alle voorzieningen: supermarkten, gezellige winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants. Geniet van de authentieke, gezellige sfeer in het hart van Grou. Naast watersport zijn er ook voldoende andere recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen. Het dorp is rijk aan historie en cultuur en leuke evenementen zijn er het hele jaar door. Laat je onderdompelen in het dorpsleven en ontdek hier al het moois wat Grou te bieden heeft. Bereikbaarheid Grou ligt in hartje Friesland en is zowel met de auto als het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Leeuwarden, Heerenveen en Sneek liggen op slechts een steenworp afstand. Kom duurzaam en ontspannen per trein naar Grou-Jirnsum, op loop-/fietsafstand van je toekomstige stek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.