Stijlvol appartement met panoramisch uitzicht in het hart van Sint-Oedenrode * For the English version, please scroll down. Welkom aan de Dommelrodelaan 13 H, waar dit zeer riante appartement op de eerste verdieping een unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht. Geniet van de voorzijde van een panoramisch zicht op het imposante historische gemeentehuis van Sint-Oedenrode, omgeven door een groen plantsoen met majestueuze oude bomen en een sfeervolle vijver. Ligging en omgeving Op steenworp afstand van het levendige centrum van Sint-Oedenrode met diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en alle voorzieningen die het dorpsleven te bieden heeft. De locatie combineert de rust van de groene omgeving met de levendigheid van het centrum, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Bovendien profiteert dit appartement van uitstekende bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen, waaronder de A50 en A2. Hierdoor zijn omliggende steden zoals Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Tilburg eenvoudig te bereiken. Entree Keurig verzorgde centrale entree met postbussen, bellentableau en video-intercom. Via de lift of via het trappenhuis zijn alle verdiepingen inclusief de ondergrondse parkeergarage bereikbaar. Woonkamer en loggia De riante woonkamer verwelkomt natuurlijk licht door de vele ramen die een prachtig uitzicht bieden op de groene omgeving en het karakteristieke gemeentehuis. Door de afmetingen van de woonkamer heb je meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van diverse eet- en zithoeken. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige loggia, waar je kunt genieten van het fraaie uitzicht en voldoende ruimte hebt om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Keuken en provisieruimte De halfopen keuken is voorzien van een lichte keukenopstelling met keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte met volop opbergruimte en een opstelplaats voor een wasmachine met droogtrommel, evenals ruimte voor een extra koelkast en vriezer. Slaapkamers en badkamer Via de hal heb je toegang tot twee zeer ruime slaapkamers aan de achterkant van het appartement. De toiletruimte en een technische ruimte met extra opbergruimte zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, bidet en dubbele wastafels. Berging en parkeerplaats in de kelder Dit appartement biedt niet alleen binnenruimte, maar ook extra gemak met een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. Hier is voldoende ruimte om persoonlijke bezittingen op te bergen, fietsen te stallen en jouw voertuig veilig te parkeren. In de parkeerkelder is een centrale berging waar alle bewoners hun terrasmeubelen op kunnen slaan. Bovendien beschikt dit appartement over een energielabel A, wat bijdraagt aan een duurzame woonsituatie. Dit appartement combineert een idyllische locatie met ruimtelijk comfort. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en zelf de unieke charme van Dommelrodelaan 13 H te ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek je toekomstige thuis in Sint-Oedenrode. In het kort: • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m2 • Inhoud: ca. 385 m³ • Bouwjaar: 1999 • Energielabel A • Driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping • Kleinschalig en luxueus appartementencomplex ‘Dommelstaete’ met video-intercom, lift en ondergrondse parkeergarage • Zeer ruimtelijke woonkamer met fraai uitzicht aan de voorzijde • Het appartement beschikt over een loggia aan de voorzijde • Halfopen keuken met praktische provisieruimte • Voorzien van twee zeer ruime slaapkamers met rolluiken • Fijn belicht door de aanwezigheid van veel ramen • Inclusief riante badkamer voorzien van douche, toilet, bidet en dubbele wastafels • Separate toiletruimte bereikbaar vanuit de hal • Zonneluifels aanwezig met recent vervangen doek • Grote berging en parkeerplaats aanwezig in het souterrain • Gelegen nabij het centrum van Sint-Oedenrode • Fraai uitzicht op het gemeentehuis met omliggend groen Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. De kernen Schijndel, Sint-Oedenrode en Veghel, bestaande uit dertien (kerk)dorpen, kwamen in 2017 samen tot één gemeente: Meierijstad. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn. Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land! *English version* Stylish flat with panoramic view in the heart of Sint-Oedenrode Welcome to Dommelrodelaan 13 H, where this very spacious flat on the first floor offers a unique combination of space, comfort and breathtaking views. Enjoy a panoramic view of Sint-Oedenrode's imposing historical town hall from the front, surrounded by a green park with majestic old trees and an attractive pond. Location and surroundings A stone's throw from the lively centre of Sint-Oedenrode with its various shops, cosy restaurants and all the amenities village life has to offer. The location combines the peace of the green surroundings with the liveliness of the centre, making it an ideal place to live. Moreover, this flat benefits from excellent accessibility thanks to its convenient location near arterial roads, including the A50 and A2. As a result, surrounding cities such as Eindhoven, 's-Hertogenbosch and Tilburg are easy to reach. Entrance Well-kept central entrance with mailboxes, doorbells and video intercom. Via the lift or via the stairwell, all floors including underground parking are accessible. Living room and loggia The spacious living room welcomes natural light through the many windows that offer beautiful views of the green surroundings and the characteristic town hall. The dimensions of the living room give you more than enough space to place various dining and sitting areas. At the front is a cosy loggia, where you can enjoy the beautiful view and have enough space to relax and enjoy the green surroundings. Kitchen and pantry The semi-open kitchen has a bright kitchen arrangement with ceramic hob, fridge and dishwasher. Adjacent to the kitchen is a practical pantry with plenty of storage space and space for a washing machine with tumble dryer, as well as room for an extra fridge and freezer. Bedrooms and bathroom Through the hallway, you can access two very spacious bedrooms at the back of the apartment. The toilet room and a technical room with extra storage space are also accessible from the hallway. The bathroom is equipped with a shower, toilet, bidet and double sinks. Storage room and parking space in the basement This flat offers not only indoor space, but also extra convenience with a private storage room and parking space in the basement. Here there is plenty of space to store personal belongings, store bicycles and safely park your vehicle. There is a central storage room in the basement where all residents can store their patio furniture. Moreover, this flat boasts an energy label A, contributing to a sustainable living situation. This flat combines an idyllic location with spacious comfort. Don't hesitate to schedule a viewing and experience the unique charm of Dommelrodelaan 13 H for yourself. Contact us for more information and discover your future home in Sint-Oedenrode. In short: - Living area: approx. 126 m2 - Capacity: approx. 385 m³ - Built year: 1999 - Energy label A - Three-room flat located on the first floor - Small-scale and luxurious apartment complex 'Dommelstaete' with video intercom, lift and underground car park - Very spacious living room with beautiful views at the front - The flat has a loggia at the front - Semi-open kitchen with practical storage space - Equipped with two very spacious bedrooms with shutters - Good light due to the presence of many windows - Including spacious bathroom with shower, toilet, bidet and double washbasins - Separate toilet accessible from the hall - Sun blinds present with recently replaced fabric - Large storage room and parking space in the basement - Located near the centre of Sint-Oedenrode - Nice view of the town hall with surrounding greenery Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is part of Meierijstad and can be characterised as a popular place to live and work, and not without reason! A characteristic village, with around 17,500 inhabitants, centrally located with a high level of amenities. Sint-Oedenrode has four cores knowing Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel and Boskant. The small river De Dommel flows right through the historical centre and gives the village a unique character. The cores of Schijndel, Sint-Oedenrode and Veghel, consisting of 13 (church) villages, came together in 2017 to form one municipality: Meierijstad. Easy access to arterial roads, Sint-Oedenrode is located both a short distance from the A50 motorway and near the A2 whereby Eindhoven and 's-Hertogenbosch are thus very easily accessible. In short: Sint-Oedenrode is the green oasis in the Brabant countryside!