CENTRAAL, IN HET HART VAN DE GEZELLIGE LEVENDIGE DORPSKERN VAN WATERINGEN GELEGEN MODERN AFGEWERKT, LICHT, 3-KAMER APPARTEMENT MET OPEN WOONKEUKEN EN ZONNIG OP HET ZUIDWESTEN GELEGEN PRAKTISCH BRUIKBAAR BALKON. Indeling: Begane grond: - Afgesloten complexentree met brievenbussen- en bellentableau, Centrale hal met lift en o het trappenhuis naar de tweede verdieping. Entree appartement, gang door lopend in hal, met toegang tot alle vertrekken, voorzien van een fraaie drempelloos in alle kamers doorgelegde laminaatvloer. Woonkamer: Vanuit de ca. 21 m2 ruime en lichte woonkamer is er vrij uitzicht over het gezellige en levendige pleinvormig Wateringswinkelhart. Woonkeuken: De woonkamer loopt naadloos over in de modern ingerichte keuken van bijna 10 m2 in hoekopstelling onder meer voorzien van inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser (2020), oven, magnetron, gaskookplaat en schouwkap. Balkon: Vanuit de woonkeuken toegang tot het veel privacy biedende balkon ca. 2.30 diepe en 1.80 brede balkon op het zuidwesten met een levendig uitzicht over het winkelplein. Slaapkamers: De 2 slaapkamers zijn aan de rustige zijde gelegen, de ruime hoofdslaapkamer van ca. 11 m2 is efficiënt in te delen onder door de nis voor een kastenwand van ruim 2.70 m breed. De 2de slaapkamer is ca 6 m2 ruim en perfect als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer geschikt. Sanitair: Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafel en radiator. Separaat toilet met wandcloset en wastafel. Bergruimte annex wasruimte. De inpandige berging met opstelplaats van de CV-ketel heeft ook een wasmachine aansluiting. De ruime eigen (fietsen)berging van ca. 6 m2 is gelegen op de begane grond. Naast plek voor de fietsen is hier tevens veel bergruimte; VvE De gezonde en actieve VvE vraagt een maandbijdrage van € 118,83 en heeft een totaal aan reservefondsen per 31-12-2022 van € 161.800,= het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 4.000,= Omgeving Winkels voor alle dagelijkse en wekelijkse benodigdheden zijn direct nabij de woning gelegen. In de dorpskern zijn naast de vele winkels, ook horecagelegenheden te vinden. Uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties zijn ook op korte afstand gelegen.