Ruime en lichte eengezinswoning op toplocatie aan de rand van Amsterdam! In de groene en rustige woonwijk Randwijck, net buiten Amsterdam, bieden wij deze prachtige hoekwoning aan. De woning biedt veel licht en ruimte en heeft recent een fraaie opbouw gekregen. De riante tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. De woning beschikt over een ruime woonkamer, vijf comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Wil je nog meer leefruimte? Dan is een uitbouw van de woonkamer zeker een optie, en de keuken kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. Een perfecte woning voor een gezin of een ieder die ook van rust en ruimte wil genieten, op een steenworp afstand van het bruisende Amsterdam. For English translation see below! Perfecte bereikbaarheid en voorzieningen De woning heeft een uitstekende centrale ligging, met snelle toegang tot uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol. Binnen 15 minuten ben je met de fiets of het openbaar vervoer in het hart van Amsterdam of op de Zuidas! De omgeving biedt een breed scala aan scholen (waaronder internationale scholen) en sportverenigingen. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de buurt. En als je meer wilt winkelen, liggen de winkelcentra Het Stadshart in Amstelveen en Het Groot Gelderlandplein in Buitenveldert binnen handbereik. Ook het Amsterdamse Bos en het Amstelpark, beide met volop recreatiemogelijkheden, bevinden zich vlakbij. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling van de woning Begane grond: Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een klassieke parketvloer en wordt gekarakteriseerd door grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen. De retro design keuken van ‘American Kitchens’ is recent gerenoveerd. De keuken is momenteel gesloten, maar is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Handig is de kelderkast die vanuit de keuken te bereiken is en veel bergruimte verschaft. Vanuit de woonkamer of de keuken heb je toegang tot de diepe tuin op het zuiden, deze is het hele jaar door groen en biedt een ideale plek voor zonaanbidders of tuiniers! De tuin is bovendien diep genoeg voor een uitbouw van de woonkamer, mocht je die wens hebben. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Hier bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een Frans balkon en een ingebouwde boekenkast van hoge kwaliteit, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een extra dakraam en een pantry met koelkast en aanrecht. In het midden bevindt zich de prachtige tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De overloop is voorzien van een separaat toilet. Dankzij de grote dakramen is zowel de badkamer als de overloop heerlijk licht en deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer. De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Extra details: De Graaf Willemlaan is een rustige straat, iets meer zuidelijk in de wijk gelegen, met charmante woningen met opgemetselde gevels. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur, en twee vaste parkeervergunningen zijn direct verkrijgbaar. Aan de achterzijde van de tuin staat een vrijstaande stenen schuur, en er is een vrije achterom. Bijzonderheden: Woonoppervlak 147m2 met 3m2 loggia Perceel: 161 m², met een diepe achtertuin op het zuiden Vijf slaapkamers, twee badkamers en toilet op iedere etage Opbouw gerealiseerd in 2023 Energielabel A Voorzien van 10 zonnepanelen HR CV-combiketel uit 2020 Centrale ligging aan de rand van Amsterdam Laadpalen voor elektrische auto's in nabije omgeving Glasvezel aansluiting in elke kamer De wanden aan de buurzijde hebben geluidsisolatie We present to you this charming corner house, located in the tranquil, green residential area of Randwijck, just outside Amsterdam. This bright and spacious property has been well maintained and features a beautiful new second floor with a kitchenette. The south-facing garden, lush with established perennials, includes a garden shed and provides a peaceful retreat. Inside, you’ll find a generous living room, five comfortable bedrooms, two bathrooms, and two powder rooms. For those seeking even more space, there is potential to extend the living room, and the kitchen can easily be opened up to the living area. This home is perfect for a family or anyone looking for a peaceful environment with easy access to the heart of Amsterdam. Prime Location with Excellent Accessibility Situated in a highly desirable area, the house offers excellent access to highways leading to Amsterdam and Schiphol Airport. In just 15 minutes, you can reach the center of Amsterdam or the Zuidas by bike or public transport. The neighborhood is well-served by a range of schools, including international options, as well as sports clubs and local shops. For larger shopping trips, Het Stadshart shopping center in Amstelveen and Het Groot Gelderlandplein in Buitenveldert are within easy reach. Outdoor enthusiasts will appreciate the proximity to Amsterdamse Bos and Amstelpark, both offering plenty of recreational opportunities. Layout of the House Ground Floor: The home is accessed through a deep front garden, leading to a welcoming foyer with a meter cupboard, staircase, and powder room. The spacious living room features a classic parquet floor and large windows that flood the space with natural light. The retro American kitchen has been tastefully renovated and, while currently separate, could easily be opened up to create a more open-plan living space. A handy basement cupboard provides additional storage. Both the living room and kitchen have direct access to the deep, south-facing garden, which remains green year-round and provides an ideal outdoor space. The garden also offers plenty of room for extending the living room, if desired. First Floor: This floor includes three well-sized bedrooms and a neatly appointed bathroom with a shower, sink, and toilet. It also features connections for a washing machine and dryer. Second Floor: The second floor offers two spacious bedrooms. The rear bedroom includes a French balcony and a unique built-in bookcase, while the front bedroom features an additional skylight, rustic natural beams and a pantry with a refrigerator and sink. The beautiful second bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and washbasin, and there is a separate toilet on this floor. Large skylights ensure that both the bathroom and landing are filled with natural light. The house is equipped with 10 solar panels and holds an energy label A. Additional Details: • Living area: Approximately 147 m² and a loggia measuring 3 m² • Plot: 161 m², with a deep south-facing backyard • Five bedrooms, two bathrooms and two separate toilets • Construction completed: 2023 • Energy label: A • Equipped with 10 solar panels • HR central heating combi boiler from 2020 • Central location on the outskirts of Amsterdam • Charging stations for electric cars in the vicinity • Fiber optic connection in every room • Sound insulation on the neighboring walls