Klussers opgelet! Op een mooie locatie en in het centrum gelegen, bieden wij deze ruime karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met aantrekkelijke maatvoering en vrijstaande stenen garage, heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en een ruime zolderruimte en slaapkamer op de verdieping, waar mogelijkheden zijn voor meerdere slaapkamers. Het woonhuis dient gemoderniseerd te worden. Indeling: entree/hal, ruime, lichte woonkamer met schouw voorzien van originele tegeltjes, open keuken met een eenvoudige inbouwkeuken voorzien van o.a. 4- pits gaskookplaat, oven, koelkast, eetkamer en ruime slaapkamer, achterhal met toegang tot de badkamer voorzien van toilet en douche. Eerste verdieping: overloop, kastruimte, slaapkamer en ruime zolderruimte met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers. Bijzonderheden: - subsidie waardevermeerdering is nog beschikbaar, eveneens ISDE subsidie (=verduurzaming woning); - beschermd stads- of dorpsgezicht; - deels voorzien van muurisolatie; - mogelijkheden voor eigen inrit (naast garage of direct naast woning); - voorbereidingen voor c.v. installatie reeds aanwezig; - centrumlocatie en tegenover supermarkt; - gunstige ligging t.a.v. onder andere winkels, (basis)scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, uitvalswegen en natuurgebied. - voor "Warffumer" begrippen zeer grote zij- en achtertuin - het woonhuis behoeft enig onderhoud en kan naar eigen smaak worden gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd.