In de gewilde Godelindebuurt, in de rustige en kindvriendelijke F.C. Dondersstraat, ligt deze sfeervolle, authentieke jaren '30 hoekwoning met beneden een mooie leefruimte en een totaal woonoppervlak van 136 m². De woning beschikt over een fantastische tuin die veel privacy biedt. De woning is gelegen in een kinderrijke buurt nabij diverse scholen, kinderopvang, speel- en sportaccommodaties. Het NS Station is op slechts enkele minuten fietsafstand en uitvalswegen naar de A1 nabij. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe. Fraaie woonkamer met open haard en parketvloer, de lichte voorkamer heeft een grote erker, de achterkamer een karakteristiek half rond raam en openslaande deuren naar het terras. Klassieke keuken met openslaande deuren naar de woonkamer en deur naar de tuin. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers waarvan één met balkon, nette badkamer die voorzien is van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar grote zolder-/slaapkamer met een dakkapel, open haard en 2 ronde zijramen, 2e badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting alsmede een bergkast met cv-opstelling. Tuin: De tuin is verzorgd en omzoomd met hagen waardoor er veel privacy is gecreëerd. In de voor-/zijtuin is een lange oprit naar de garage in de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Kortom een heerlijk, zonnig en ruim gezinshuis dat zeker van binnen gezien moet worden! Bijzonderheden: - Goede bereikbaarheid, nabij station Naarden-Bussum, scholen, winkels en uitvalswegen; - Uitstekende locatie in kindvriendelijke, lommerrijke Godelindebuurt; - Originele kenmerken zijn aanwezig; - Zonnige tuin met oprit en garage; - Indeling zou aangepast kunnen worden; - Woonoppervlakte 136 m²; - Kelder 10 m²; - Garage 15 m²; - Perceeloppervlak 369 m² - Overdracht bij RijksBredius notarissen te Bussum - In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule opgenomen.