Zeer ruime jaren '30-hoekwoning op een groot perceel met veel privacy. Aan de rand van de Oranjewijk ligt op loop- en fietsafstand van scholen, sportclubs en winkels dit zeer royale herenhuis. Eigenlijk is het bouwjaar net nog in de jaren '20 en dat merk je in de detaillering van de woning en dan vooral aan de zeer hoge plafonds. De bouwkwaliteit is al wel van de jaren '30 met haar robuustheid en degelijkheid. Daar hoort uiteraard het bouwen met een spouwmuur en bredere kozijnen bij, waardoor de woning al op diverse onderdelen kon worden verduurzaamd: muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas zijn al aangebracht. Typisch voor het ontwerp is de erker aan de voorzijde van de woning die niet in het midden van de gevel, maar op de hoek is geplaats. Hiermee is een extra zithoek in de woonkamer gecreëerd met een toegang tot de voortuin en op de 1e etage een hoek met extra veel licht in de slaapkamer.. De kamers zijn groot, hoog en breed, maar wat de woning extra bijzonder maakt is dat deze breder uitloopt naar achteren. Dit heeft de mogelijkheid geboden om uit te bouwen met een Zeer . Voor extra comfort is hier ook vloerverwarming aangelegd. De slaapverdiepingen bieden alle ruimte voor een groot gezin: vijf ruime en volwaardige slaapkamers, waarvan twee met een groot terras en eentje met een walk-in closet zo groot als een kamer. Er is een badkamer op de eerste etage en als de wens er zou zijn voor een tweede badkamer, dan zou deze met gemak nog op de tweede etage kunnen worden geplaatst. Ruimte om op te bergen is er ook genoeg: alle losse spullen en koffers kunnen opgeborgen worden achter de vele knieschotten en de bergvliering. En dan de tuin: heerlijk! Een zonnig terras en een grote veranda worden met elkaar verbonden door het gazon. Handig is dat je via de bijkeuken ook direct bij de veranda kunt komen. Achterin is nog een berging. Je zou deze eigenlijk een garage kunnen noemen, maar met de auto kan je er helaas niet komen. Wel met een aanhangwagentje of met de fietsen, want er is een achterom. De tuinen van de buren zijn ook ruim, diep en met veel groen, waardoor je volop van privacy kan genieten. INDELING Begane grond Centrale hal met meterkast, kelderkast en wc. Woonkamer ensuite met open haard en erker toegang tot de voortuin. Achterkamer ensuite met studiehoek en serre met openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met eethoek, wasruimte, bijkeuken en eveneens openslaande deuren naar de tuin. 1e etage Overloop met wc. Slaapkamer achterzijde met inbouwkast en dakterras. Tweede slaapkamer met schuifdeur en dakterras. Slaapkamer voorzijde met erker en royale walk-in closet. 2e etage Overloop. Twee slaapkamers met dakkapellen en ruimte voor een tweede badkamer. Bergvliering Voortuin Diepe en brede voortuin, toegankelijk vanuit de erker. Achtertuin Diepe en brede achtertuin met achterom, terras, een veranda en een vrijstaande berging. BIJZONDERHEDEN - ouderdomsclausule van toepassing