In prachtige en rustige woonomgeving, omringd door groen en landschappen, nabij het ''Oldambtmeer'' gelegen, hoogwaardig afgewerkt, zeer goed onderhouden, royaal vrijstaand woonhuis met ruime oprit, vrijstaande dubbele houten garage (ca. 7m x 6m), aangebouwde houten berging (ca. 4m x 6m), overkapping (ca. 25 m²), vrijstaande stenen berging (ca. 4 m²), erf en prachtig aangelegde, privacyvolle tuin met vrij uitzicht op landerijen op ca. 1.521 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: zij-entree (ca. 6,5 m²) met trapopgang, meterkast en modern toilet v.v. wandcloset en fonteintje, zeer royale, uitgebouwde, lichte living met eetkamer v.v. fraaie pvc vloer, houtkachel, airco, schuifpui naar het terras en open keuken (tot. ca. 84,5 m²) met moderne inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, oven en combi magnetron, bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met dakraam, slaapkamer (ca. 13,5 m²) v.v. pvc vloer, slaapkamer (ca. 12,5 m²) v.v. pvc vloer, ouderslaapkamer (ca. 13 m²) v.v. inbouwkast en pvc vloer, moderne badkamer (ca. 7 m²) v.v. dakkapel, wastafelmeubel, inloopdouche met glaswand, 2e toilet en design radiator. Zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap. De fraai aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy. De tuin beschikt over een charmante boomgaard en uitzicht op uitgestrekte landerijen. De terrasoverkapping is v.v. zonwerend glas. Verder beschikt de tuin over een buitendouche, houtopslag, een vrijstaande stenen berging, een aangebouwde houten berging en een vrijstaande, royale houten garage v.v. elektrische bedienbare deur en elektra. De tuin is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven in alle rust en privacy. Midwolda is een pittoresk dorpje en staat bekend om zijn historische boerderijen, prachtige landhuizen en de nabijheid van het 'Oldambtmeer'; een populaire bestemming voor natuur- en watersportliefhebbers. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder horecagelegenheden, winkels en basisscholen. De Niesoordlaan kenmerkt zich door een mix van traditionele en moderne woonhuizen, omringd door landerijen en velden. De idyllische woonomgeving straalt rust en ruimte uit en de aanwezigheid van bomen en goed onderhouden tuinen dragen bij aan het groene karakter van de laan. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving in een prachtige, groene setting. - in zeer gewilde, rustige woonomgeving gelegen - in 2021 uitgebouwd en verbouwd! - grotendeels v.v. elektrische screens - v.v. airco's - de begane grond is v.v. hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, verdieping is v.v. HR-glas - goed geïsoleerd woning; v.v. dak-, vloer- en muurisolatie - v.v. 14 zonnepanelen - absoluut een bezichtiging waard!!