Te koop Noordwolderweg 15 te Noordwolde (Groningen) Onder de rook van Groningen ligt het pittoreske dorp Noordwolde en staat deze karakteristieke woning te koop. Met een weids uitzicht over de velden en een prachtige voor, zij en achter tuin met 3 terrassen en een vijver is dit een woning met een zeer fijne omgeving voor mensen die van rust en ruimte houden. Wil je meer reuring dan sta je binnen 15 minuten in het centrum van Groningen. De indeling is als volgt: Entree via een hal met toegang tot de 1e woonkamer groot 24m2 met een houtkachel en een bijzonder uitgestrekt uitzicht over de weilanden. Tevens toegang tot de moderne woonkeuken groot 19m2 met inbouwapparatuur(inductieplaat en hetelucht oven) en openslaande deuren naar het 1e terras. Tevens in de hal bij de entree de trap naar de 1e verdieping waar zich de 1e slaapkamer bevindt die een vloeroppervlakte heeft van 34m2. (ongeveer 15m2 met een hoogte van 1.50m) Achter de keuken bevindt zich een 2e hal met met een buitendeur die toegang geeft tot een 2e woonkamer of werkkamer met eveneens openslaande deuren naar het 1e terras. Tevens is daar de badkamer met een apart toilet. De hal, badkamer en toilet worden verwarmd dmv vloerverwarming. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als praktijk/kantoorruimte daar er een aparte ingang is. Naast deze werkkamer heeft u het uitzicht op, dankzij een druivenrank, een heerlijk schaduwrijk terras. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een grote ruimte waarin de wasmachineaansluiting zit. Met een vaste trap naar boven komt u in de 2e slaapkamer met een vloeroppervlakte van 31m2 (17m2 bij een hoogte van 1.50m), met nog een aparte berging waar zich de cv installatie bevindt. Deze ruimte kunt u ook in tweeën delen voor een eventuele 3e slaapkamer. Er is een grote prive parkeerplaats met ruimte voor 2 auto’s. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. Kortom een huis met veel privacy, ruimte en mogelijkheden. De prachtig aangelegde tuin met meerdere druivenranken, appelboom, 3 pruimenbomen en vijver is echt een sprookje......