HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS op een droomlocatie gelegen, namelijk aan de rand van de Valckeniersbossen, op loopafstand van de Rijn en uiterwaarden en tussen de prachtige landgoederen van het Geldersch Landschap & Kastelen. Een ideale woning voor natuurliefhebbers en gezinnen die houden van ruimte, privacy en comfort. INDELING BEGANE GROND: Ruime hal met modern toilet met fontein en toegang tot de royale woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De moderne open keuken (van 2017) met inbouwapparatuur, te weten: 5-pits kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser is aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht op de bosrand. EERSTE VERDIEPING: 3 ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot een balkon en 1 kleine slaap/studeer/hobby kamer. De moderne badkamer (van 2018) is voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. TWEEDE VERDIEPING: Een royale zolderkamer met twee dakramen met een wastafel en een douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte met cv-opstelling en is er volop opbergruimte. Voorzien van 18 zonnepanelen (2020), tonsol vloerisolatie begane grondvloer (2022) en dubbel glas (2021). BUITENRUIMTE: De tuin rondom biedt veel privacy en is zowel zonnig als beschut. Langs de zijkant van het huis loopt een pad naar de voorzijde, waar plaats is voor het parkeren van één of twee auto's op eigen terrein. Heveadorp is een prachtig gelegen dorp in het dal van de Seelbeek, omringd door bossen, landgoederen en de oevers van de Rijn. Op slechts 5 minuten van Doorwerth en 15 minuten van Arnhem en Wageningen, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen via de A50 en A12.