Op een ruim perceel gelegen riante vrijstaande woning met vrij uitzicht over waterpartij, vijf slaapkamers, inpandige garage en bijkeuken, vrijstaande hobbyschuur en aangebouwde kas. De villa is onder architectuur gebouwd en is gelegen in kleinschalig nieuwbouwwijkje in het dorp Wiuwert. Samen met het pittoreske dorp Britswert zijn het de "Twa Doarpen" en hebben een rijk verenigingsleven, zoals toneel, kaatsen, korfbal; het dorpshuis gelegen in Britswert. Het dorp Wiuwert is gelegen in de "Greidhoeke" en in de driehoek Leeuwarden/Sneek/ Bolsward en nabij treinstation en supermarkt in Mantgum. In 8 minuten met de trein in hartje Leeuwarden! Tevens zijn de uitvalswegen richting de randstad binnen tien minuten te bereiken. Indeling: voortuin, brede oprit, entree, hal, meterkast (8 groepen+ aardlek en krachtstroom), inpandige garage met elektrisch bedienbare deur, hobby/ slaapkamer, thans in gebruik als biljartkamer, toilet met fonteintje, ruime sfeervolle woonkamer met eiken planken vloer, houtkachel met dubbelwandig rookkanaal en schuifpui en loopdeur naar respectievelijk zij- en achtertuin, open keuken v.v. inbouwapparatuur, elektrisch koken, vaatwasser, magnetron/ oven en koelkast, bijkeuken met wasmachine/ droger- en CV opstelling (Nefit Ecomline HR 1999), loopdeur naar verzorgde achtertuin met verschillende terrassen en vrijstaande hobby/ werkplaats met vlizotrap naar zolderberging en aangebouwde kas. 1e verdieping: overloop, vier royale slaapkamers met bergruimte achter knieschotten, complete badkamer met dakkapel, ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel, ruime hobby/ bergruimte met laminaatvloer. Extra info: Er zijn 34 zonnepanelen in 2015 geplaatst. Aan de voorzijde van de woning zijn bij de kozijnen op de begane grond alsmede 1 slaapkamer screens geplaatst. De woning is compleet en volledig geïsoleerd! Waterontharder en alarminstallatie aanwezig. Een riante villa met maar liefst 198 m2 woonoppervlak! Nieuwsgierig naar deze robuuste villa? Bel dan uw makelaar Erwin Kauffmann voor een uitgebreide bezichtiging.