Op, gewilde locatie, slechts 800 meter lopen van het gezellige centrum, staat deze verbouwde en verduurzaamde hoekwoning met een aanbouw aan de rechterzijde, waar de keuken en bijkeuken gesitueerd zijn. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping, en in de ruime achtertuin staat een deels stenen/houten berging met overkapping. De badkamer en vloer-/wandafwerking zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen. Deze woning met energielabel C is een fijn huis met sfeer, veel lichtinval en een prettige indeling. Het centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants, bibliotheek en andere voorzieningen bevindt zich op korte loopafstand. Op 10 minuten loopafstand bevindt zich een kinderboerderij, het busstation en basisschool De Touwbaan. Vlak om de hoek, op de hoek van de Vicarislaan en de Proostenweg, is een speelveldje. De oprit van de A27, richting Breda en Utrecht, bevindt zich op slechts 1,5 kilometer afstand. Andere snelwegen, zoals de A58 en A59, zorgen voor goede verbindingen met Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Roosendaal. Indeling: Begane grond: Open de groene voordeur en stap de hal in van deze ruime, kleurrijke hoekwoning. Rechts in de hal is de vernieuwde meterkast en aan de linkerzijde, naast de rode trap, is de moderne toiletruimte met fonteintje. Onder de trap is plek voor een garderobe en op de vloer ligt een laminaatvloer met een tegelpatroon. Doordat de keuken is verplaatst naar de aanbouw, heeft deze woning een ruime woonkamer in een L-vorm. Op de vloer ligt parket en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt veel licht naar binnen. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en de woonkamer is ingedeeld met een ruime zithoek, eethoek en een werk-/studeerplek. In de aanbouw aan de rechterzijde zijn de ruime keuken en bijkeuken. De keuken heeft een groot raam aan de voorzijde en twee lichtkoepels, waardoor er veel licht naar binnen valt. De hoekopstelling heeft veel bergruimte, een kleurrijk aanrechtblad en een deel van de apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat en een afzuigkap. Onder het blad is ruimte om een koelkast en een vaatwasser neer te zitten. De bijkeuken met meerdere wandplanken biedt onder andere ruimte aan een vriezer en de wasapparatuur. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee kamers zijn ingericht als kinderkamer en de derde, tevens grootste kamer is de master bedroom. Op de vloer ligt kurk in een lichte kleur en de muren zijn gestuct. Ook de originele plafonds zijn vervangen door gipsplaten. De badkamer, met mozaïektegeltjes in verschillende groentinten, is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafelmeubel, spiegelkast en een wandcloset. Verder zie je witte wandtegels, mooie vloertegels en inbouwverlichting in het plafond. Tweede verdieping: Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de tweede verdieping een stuk groter en lichter geworden. Om deze verdieping te bereiken, is er een vaste trap die leidt naar een overloop. Het vaste bureau is een fijne plek voor werk of studie. Aansluitend is de vierde slaapkamer met lichtinval aan twee zijden en drie open, vaste kasten. Er ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer en de afwerking is zeer goed. Veel bergruimte achter de knieschotten. Waarvoor ga je deze leuke slaapkamer gebruiken? Exterieur: De brede voor- en achtertuin, op respectievelijk het oosten en westen, zijn fraai aangelegd met groen dat weinig onderhoud nodig heeft. Blikvanger in de voortuin is de boom, die op de foto zijn herfstkleuren laat zien en volgend voorjaar nieuw blad krijgt. Ook in de achtertuin zie je bomen en gevarieerde beplanting, die voor natuurlijke schaduw zorgen. De berging met overkapping bieden ruimte aan de fietsen, het tuin-/klusgereedschap en de voorraad haardhout. Onder de overkapping is een poort naar de steeg/brandgang. Bijzonderheden: - De spouwmuren zijn in 2020 geïsoleerd met ecofoam; - Plat dak van de keuken en bijkeuken is in 2003 vernieuwd; - Schuine dak is in 2003 van binnenuit geïsoleerd + dakpannen vernieuwd; - Geïsoleerde dakkapel met kunststof kozijnen (2019); - Begane grondvloer is voorzien van isolatie (m.u.v. kelderkast en bijkeuken); - Houten kozijnen met enkel glas (toilet), dubbel glas (voordeur/eerste verdieping) en HR++ glas (rest); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2009); - Vernieuwde elektrische installatie (2003); - Energielabel C