Geniet van ruimte, comfort en gemak in dit centraal gelegen 3-KAMER APPARTEMENT met een geweldig uitzicht en EIGEN PARKEERPLAATS in een beveiligde ondergrondse garage! Gelegen op de derde verdieping, naast het populaire winkelcentrum Middenwaard en met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit lichte en speels ingedeelde appartement een unieke woonbeleving. Je beschikt hier over een heerlijk ruim balkon met tegelvloer, uitgerust met een glazen schuifwand. Zo geniet je van je buitenruimte, zelfs als de wind wat steviger is. De openslaande deuren naar het balkon maken het mogelijk om de woonkamer en het balkon tot één geheel te maken. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over de Edelstenenwijk – een uitzicht dat nooit verveelt! BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien. Indeling: Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en sfeervolle, speels puntige indeling. De openslaande deuren leiden naar het balkon op het zuidwesten, waar je volop van de zon kunt genieten. De glazen schuifwand maakt het balkon ideaal bij elk weertype! Keuken: Halfopen keuken in L-opstelling met zicht op de straat. Uitgerust met 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer, RVS wasbak en vaatwasser. Hier is alles aanwezig om heerlijk te koken. Slaapkamers: Twee kamers, beide bereikbaar vanuit de woonkamer. De grote slaapkamer heeft een royale vaste schuifkast, en de tweede kamer is perfect als werk-, logeer- of hobbyruimte. Badkamer en toiletruimte: Complete badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is een separaat toilet met fonteintje bereikbaar, wat extra comfort biedt. Berging: De hal biedt toegang tot de berging met cv-ketel (Intergas, 2022), wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. Algemene voorzieningen: Op de begane grond bevindt zich de entree van het complex met belplateau en videofunctie, brievenbussen en toegang tot de eigen berging. De beveiligde ondergrondse garage biedt een waardevolle eigen parkeerplaats – ideaal in een gebied met betaald parkeren. Locatie: Op een toplocatie met werkelijk álles om de hoek! Het bruisende winkelcentrum Middenwaard is aan de overkant van het water te vinden, met via de brug in Stadspark De Parel een directe verbinding. Middenwaard biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en entertainment, waaronder een bioscoop, bowling, en theater. Praktische voorzieningen zoals huisartspraktijken, het gemeentehuis en bibliotheek zijn ook dichtbij. Goede bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer – binnen 5 minuten ben je op de Westtangent, en het NS-station is eveneens vlakbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact met ons op om jouw nieuwe thuis te ontdekken! Aanvaarding: in overleg en kan snel.