Op zoek naar een comfortabele en instapklare woning? Deze hoekwoning biedt dit allemaal! Gelegen op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Tiel, combineert deze woning met oprit én garage de charme van een bestaande woning met alle gemakken van een moderne afwerking. Indeling: entree, mooie ontvangsthal met meterkast en toilet. De woonkamer is licht afgewerkt, voorzien van flinke raampartijen welke zorgdragen voor een heerlijke lichtinval. Hier is de houten vloer verwijderd en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming, hoe fijn is dat! Daarnaast is er nog een ruime eethoek, waar je met je vrienden, familie of vrienden heerlijk kunt relaxen en eten. De keuken is in de uitbouw geplaatst en voorzien van een 6- pits gaskookplaat met grote oven, koelkast, combi- magnetron, vaatwasmachine en fraai aanrechtblad.  Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en mooie badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap naar voorzolder met witgoed - en c.v. opstelling en 4e slaapkamer met dakkapel. Tuin: heerlijk brede en diepe achtertuin voorzien van garage en ruime veranda....wat een luxe! Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak 88 m² * inhoud 359 m³ * energielabel C * perfect onderhouden * garage (7.22 x 2.30) met oprit voor meerdere auto's  * garage voorzien van muur- en dakisolatie * alle kozijnen zijn recent vervangen en v.v. isolatieglas * alle regenpijpen voorzien van gietijzer * betonnen vloer met vloerverwarming * begane grond vloer geïsoleerd * keurige keuken en badkamer * veranda over de breedte van de tuin Ben je benieuwd geworden? Zonder klussen verhuizen? Ja, neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de sfeer van deze prachtige hoekwoning zelf te komen ervaren.