HALLO STARTERS! HANDEN UIT DE MOUWEN! MAAR DAN WEL ALLES NAAR EIGEN ZIN EN SMAAK. Centraal nabij vele voorzieningen gelegen leuk 3-kamer hoek appartement op de 6e verdieping (TOP) met zonnig balkon op het zuidoosten. Op de begane grond is een individuele berging. Het complex beschikt over een tweetal liften. Warm water vanuit de VVE middels 10 zonnecollectoren en 78 zonnepanelen voor de gemeenschappelijk elektriciteitsvoorzieningen. Energielabel E. De VVE is actief en het onderhoud is keurig. Winkelcentra Winkelhof en Santhorst, Park de Houtkamp allen op loopafstand alsmede openbaarvervoer en scholen. Het centrum van Leiden is per fiets in een kwartiertje te bereiken. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen o.a. A4 Amsterdam - Den Haag en N11 richting o.a. Utrecht. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. De indeling van het appartement is als volgt: Entree, hal met meterkast en vaste kast. Entree naar de ruime en heerlijk lichte woonkamer. Loopdeur naar het balkon gelegen op het zuidoosten. Half open keuken aan de galerijzijde. Tweede tussenhal. Toilet met fontein en badkamer met ligbad en wastafel. Twee prima formaat slaapkamers. Artikel: Niet Eigen Bewoning van toepassing. Algemeen: VVE bijdrage € 218,- per maand Voorschot stookkosten ca € 80,-- per maand Woonoppervlakte: circa 76 m2 Balkon ca. 9m2 Berging circa 6 m2 Oplevering in overleg. (kan snel!) Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.