Breebroek 3 in Rijen, een uniek vrijstaand woonhuis op een royaal perceel aan de buitenrand van Rijen. Deze woning is een oase van rust en comfort, gelegen op een prachtige en rustige locatie. In elk seizoen is het heerlijk om in de volwassen tuin de zon of juist de schaduw op te zoeken. Met een garage biedt deze vrijstaande woning met energielabel C een warm welkom. Maak een afspraak voor een bezichtiging en voel je thuis. INDELING Begane grond De entree/hal omvat onder andere een toilet met hangend closet en fonteintje, de meterkast, een bergkast en de trapopgang. De keuken, gelegen aan de zijkant, staat in verbinding met de woonkamer. Voorzien van gebruikelijke inbouwapparatuur en voldoende kastruimte, kijkt de keuken uit op de oprit en de garage. De doorzon woonkamer ontvangt veel licht vanaf drie zijden en heeft direct tuincontact dankzij de schuifpui. Het eerste deel aan de woning wordt overdekt door het bovengelegen balkon. Vanuit de keuken is er toegang tot de functionele bijkeuken, die op zijn beurt leidt naar de garage, momenteel in gebruik als berging. 1ste en 2de verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een aangrenzende kamer die bereikbaar is vanuit de ouderslaapkamer. Slaapkamers twee en drie zijn aan de voorzijde gelegen. Beide zijden van de woning hebben op deze verdieping een balkon. De functionele badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Een vlizotrap vanaf de overloop biedt toegang tot de bergzolder. Algemeen De woning is gebouwd in 1986 op een perceel van 419 m² met een ruime inhoud van circa 587 m³ ruimte aan comfort. Met een totale gebruikersoppervlakte van 159 m², verdeeld over 137 m² woonoppervlakte en 22 m² overige inpandige ruimte. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen - Zonnepanelen aanwezig met nog veel ruimte op dak (op het zuiden) om er bij te leggen - Bovenverdieping is bekleed met Keralit en vergt weinig onderhoud - Energielabel C - Zonneboiler 300 liter voor warm water - Eigen parkeervoorziening - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en de trein - In het huidige vrije uitzicht aan de achterzijde zal in de toekomst de nieuwe hoogwaardige groene wijk "Tussen de Leijen" worden gerealiseerd. Voor meer informatie en impressies kun je terecht op de website van de gemeente Gilze en Rijen