Multifunctionele woning, gelegen in de Hoogstraat van het historische Harlingen, ook wel bekend als de “Stad aan het Wad”, met een prachtig uitzicht op de Rommelhaven. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1890 - Eigen grond - Woonoppervlakte: 96 m2 (conform NEN 2580) - Overig inpandig: 80 m2 - Twee slaapkamers - Dakterras (op het NoordWesten) 28 m2 - Energielabel G - CV installatie - Perceeloppervlakte 103 m2 OMGEVING De Hoogstraat bevindt zich in het historische centrum van Harlingen. De directe omgeving biedt toegang tot de grachten, singels en het historisch centrum met talloze monumentale panden. De winkelstraat is op slechts 300-meter afstand te vinden en een supermarkt op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen. Gelegen aan de A31, bent u slechts 28 km verwijderd van Leeuwarden en 115 km van Amsterdam via de A31 en de A7. GLOBALE INDELING Via openslaande deuren bereikt u de inpandige ruimte. De inpandige ruimte is momenteel in gebruik als garage. De koper is zelf verantwoordelijk voor het toekomstige gebruik van de overige inpandige ruimte. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken en te verbouwen tot werkruimte, extra slaapkamer(s), maar een zelfstandig appartement (kangoeroewoning) behoort ook tot de mogelijkheden. De bovenwoning met eigen entrée is ook binnendoor bereikbaar. Na de hal met toilet, bevindt zich een dichte keuken met enige (inbouw) apparatuur en de bijkeuken. De woonkamer heeft openslaande deuren met toegang tot het dakterras. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer. Tweede verdieping: hal, opbergruimte/kast, 2 slaapkamers waarvan een bereikbaar via de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Zowel de keuken als de sanitaire voorzieningen zijn gedateerd. N.B. de artist impressions bij deze woning geven slechts een indicatie hoe deze na renovatie eruit zou kunnen zien en dus niet de huidige situatie weer. EIGENDOMSSITUATIE: Eigen grond Oplevering: in overleg, kan snel. N.B. in het koopcontract worden de volgende clausules opgenomen: - ouderdomsclausule; - asbest clausule; - fundering aansprakelijkheid; - milieu clausule. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.