Phobospad 12 in Spijkenisse Royale hoekwoning met dakkapel gelegen aan autovrije straat in de fijne woonwijk Sterrenkwartier. Deze royale en in 1970 gebouwde woning is gunstig gelegen vrijwel direct aan een gezellig plantsoen met speeltuin, heeft een grote voor-, zij- en achtertuin met nieuwe schuttingen op betonpalen, dakkapel op tweede verdieping en vernieuwd toilet (2022), badkamer (2022) en keuken met eiland (2023). De woning ligt in het Sterrenkwartier, een rustige wijk, met een prima ligging. Je fietst zo het groene polderland in. De bus, het metrostation en het stadshart liggen op korte afstand en voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in het winkelcentrum Sterrenhof. Ook bevinden zich hier 2 basisscholen, een sportschool en diverse speelgelegenheden voor kinderen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje (2022) en toegang naar de royale woonruimte en open keuken met spoeleiland. De muur tussen de keuken en woonkamer is in 2022 verwijderd. De royale doorzon woonkamer van circa 30m2 heeft veel lichtinval en is v.v. een airconditioning (2022), de open keukenopstelling met eiland is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang naar de royale achtertuin van 90 m2. De achtertuin is in 2022 helemaal leeg getrokken (bomen verwijderd etc.) en v.v. nieuwe schuttingen op betonpalen en is verder naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping: Overloop met trap naar zolder, toegang tot de drie ruime slaapkamers met rechte gevelsoptrek, nette laminaatvloeren en alle drie de kamers zijn v.v. een eigen airconditioning (2022), de badkamer is vernieuwd in 2022 en is v.v. een ligbad met douche/stoomcabine, hangend tweede closet en wastafel met meubel. Tweed verdieping: Voorzolder met opstelling cv combiketel Nefit HR (2018), aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de royale zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde. Ook deze verdieping is geheel v.v. een moderne en nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 130m2 - Bouwjaar: 1970 - Gelegen aan autovrije straat met speeltuin voor de deur - Royale achtertuin van 90m2 - Schuttingen op betonpalen (2022)' - 4 airco's - Energielabel C - Gemoderniseerd in 2022/2023; - Gunstige ligging t.b.v. metro, winkels e.d. - Aanvaarding: In overleg.