Unieke ruime hoekeengezinswoning met grote uitbouw aan de zijkant en achterzijde van de woning, een heerlijke grote achtertuin, grote voortuin met parkeergelegenheid op de eigen oprit. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op de hertenweide aan het Lepelaarplantsoen. De riante woonkamer heeft een grote glazen (schuif)pui aan de achterzijde met vrij uitzicht op de grote achtertuin en een open woonkeuken. Verder zijn er o.a. 4 grote slaapkamers, een nieuwe badkamer en 2 dakkapellen. De grote achtertuin heeft gezellige zithoeken, altijd zon- en schaduwplekken en mogelijkheid voor b.v. een overkapping. Gelegen in de geliefde Vogelwijk op korte afstand van winkelcentrum Koningshoek, scholen en het metrostation. Echt een unieke woning. Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, ruime hal met garderobe, zwevend toilet en fonteintje, grote doorzonwoonkamer van 42 m² met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, schuifpui naar de tuin, houten vloer en een grote open woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken heeft een ruime hoekopstelling, inbouwapparatuur en een lichtkoepel. Toegang tot de inpandige berging met de opstelling CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer, keuken en hal hebben een fraaie houten vloer. In de keuken liggen deels een plavuizen vloer. 1e verdieping: Overloop met apart 2e toilet, 2 grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een kastenwand heeft. Nieuwe badkamer (voorheen een slaapkamer) met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. De originele badkamer heeft de douchecabine en wastafelmeubel nog. Deze ruimte zou evt. als wasruimte kunnen worden ingericht. De vloeren zijn voorzien van een lichte whitewash vloer. 2e verdieping: Overloop met 2 bergruimtes w.v. één met dakraam, 2 slaapkamers met dakkapellen aan de voor- en achterzijde en laminaatvloeren. Grote tuin van circa 12 x 10 meter met elektrische zonwering, gezellige zithoeken, plantenborders en een extra houten schuur. De tuin biedt veel mogelijkheden. Afmetingen: Woonkamer : 8.60 x 6.10/3.90 Keuken : 5.85 x 3.30 Slaapkamer 1 : 4.30 x 4.00 Slaapkamer 2 : 3.90 x 4.00 Badkamer : 3.10 x 2.10 Slaapkamer 3 : 4.00 x 3.00 Slaapkamer 4 : 4.00 x 2.95 Bijzonderheden: Bouwjaar 1966 284 m² eigen grond Woonoppervlakte 168 m² Grote zonnige tuin van circa 12 x 10 meter op het noordwesten Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en close in boiler. Gevels met metselwerk en hardhouten kozijnen met dubbel glas Dakgoten vernieuwd Gevel- en kruipruimte isolatie 7 zonnepanelen (2020) Nieuwe CV-combiketel Intergas 2023 (voorbereid voor hybride warmtepomp) Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: € 495.000,= K.K.