Licht 3-Kamerappartement met berging. Indeling: Door de voordeur komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u, met de klok mee, toegang tot: de slaapkamer, de woonkamer, de badkamer, het separaat toilet, de keuken en tenslotte de meterkast. De slaapkamer is voorzien van een grote vaste schuifdeurenkast. De lichte woonkamer heeft een grote raampartij met vrij uitzicht over het Guisveld. Naast de woonkamer: de werkkamer, welke toegang geeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ruime douche en grote wastafel. De badkamer heeft een lekkere warme infrarood lamp. Het toilet is separaat. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van een mechanische ventilator. De keuken bevindt zich direct rechts van de entree. Deze is functioneel ingericht met voldoende kastruimte en een gezellige bartafel. In de hoek van de keuken de CV-ketelopstelling. In de keuken verder een elektrische gaskookplaat, en opstelplek voor wasmachine en koelkast. Parkeren: parkeren het binnenplein van de VvE. Toegang tot het parkeerplein middels een tag. Omgevingsinfo: Het appartement bevindt zich op zeven minuten lopen van treinstation Wormerveer (Amsterdam Centraal 20 minuten & Zaandam 9 minuten) en op slechts één minuut van een bushalte. Met de auto zijn zowel de A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 en aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Tal van voorzieningen in de buurt: basisscholen, kinderopvang, supermarkten, Winkelcentrum Marktplein. Direct aan de overzijde van het complex bevindt zich het Wilhelminapark. Aan de andere zijde van dit park kom je meteen uit op de Zaan. Vanaf het balkon & de woonkamer is er uitzicht op het Guisveld, een natura 2000 gebied met belangrijke biologische waarde. Hierdoor lijkt daarmee vrij uitzicht gewaarborgd. Vanaf de kade kan met een bootje het Guisveld ingevaren worden. Met de auto is openluchtmuseum de Zaanse Schans binnen tien minuten te bereiken. Bijzonderheden: • As we speak is de grootscheepse renovatie van de gehele pui van het gebouw net afgerond: nieuwe muurankers, voegwerk én gehele vochtimpregnatie; • 3-kamer appartement van 58m2; • berging (6 m2); • Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen; • Goedlopende VvE, met strak onderhoudsplan; • Balkon met vrij uitzicht aan het water; • cv; • Veel voorzieningen, zoals supermarkt, kinderopvang en basisschool, op loopafstand • Winkelcentrum Marktplein is met de fiets uitstekend bereikbaar; • Natura 2000-gebied, Guisveld aan de éne zijde, het Wilhelminapark aan de andere zijde; • Bushalte en NS-station Wormerveer op zeven minuten lopen; • Uitvalswegen (Amsterdam, Haarlem, Alkmaar) vlot bereikbaar; • Energielabel: B; • Servicekosten € 260,83 per maand; • Volle eigendom; Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.