Burgemeester Keestrasingel 8 Culemborg Bent u op zoek naar een karakteristieke HOEKWONING met garage en een fraai uitzicht? Dan is deze uitgebouwde JAREN '30 WONING echt iets voor u! Op een prachtige locatie, aan de stadsgracht en nabij centrum gelegen hoekwoning met bijgebouw, sfeervolle living, woonkeuken, ruime badkamer, 4 slaapkamers en een sfeervolle stadstuin. De woning beschikt over diverse authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Bouwjaar: 1938 Perceeloppervlakte: 200 m² Inhoud: 390 m³ Woonoppervlakte: 104 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, kelderkast, fraaie glas-in-lood raampartij, toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, een tegelvloer en een houtkachel. De uitgebouwde woonkeuken heeft een oppervlakte van 14 m² en is voorzien van een standaard inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een tuindeur. 1e verdieping: Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Ruime badkamer voorzien van een wastafel, douche, ligbad en een toilet. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een balkondeur. Via vaste trap toegang naar... 2e verdieping: Ruime bergzolder met aan de voorzijde een dakraam. Deze zolder biedt voldoende mogelijkheden om hier nog een extra kamer te realiseren. De woning beschikt over een kleine vliering. Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een garage met aangebouwde stenen berging. De garage beschikt over een elektrische garagedeur. In totaal heeft dit bijgebouw een oppervlakte van 32 m². Isolatie: De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is de woning voorzien van muurisolatie en deels over dakisolatie. Onderhoud: Binnen: redelijk/goed Buiten: redelijk/goed Het energielabel is C Aanvaarding: In overleg (kan spoedig) Vraagprijs: € 475.000,- k.k.