Deze moderne, instapklare en uitgebouwde hoekwoning is gunstig gelegen in een centrale, gezellige buurt in Zundert. De lichte woonkamer is voorzien van een luxe gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie open keuken met combi-stoomoven. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een royale inloopdouche. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die gebruikt kan worden als extra slaap- of hobbykamer. De fraai aangelegde tuin beschikt over een stenen (fietsen)berging en een achterom. Ligging: De woning ligt in een rustige straat, ideaal voor gezinnen, zonder doorgaand autoverkeer. Het huis bevindt zich tegenover een groenstrook met speeltoestellen en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Het dorpscentrum ligt op loopafstand en biedt een ruime keuze aan supermarkten, diverse winkels, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het buitengebied van Zundert is perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. De aansluiting op de E19 Breda-Antwerpen bevindt zich op ongeveer 10 minuten rijden (Meer, België). Bouwaard: Deze woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met moderne voorzieningen. Zowel de begane grond vloer als de eerste verdiepingsvloer zijn voorzien van vloerverwarming. Het huis heeft een betonnen begane grond- en verdiepingsvloer, gemetselde spouwmuren, hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ isolatieglas. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas cv-combiketel uit 2015. Vanuit de meterkast is er een loze leiding naar de tweede verdieping voor eventuele zonnepanelen en een loze leiding naar de voor- en achtertuin. Begane grond: De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de zonnige woonkamer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en voorzien van dubbele tuindeuren en ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Er is een handige trapkast aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, combi-stoomoven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je zicht op de groenstrook met speeltoestellen aan de voorzijde. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je op de overloop. De slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen voor veel licht en ventilatie. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met veel opbergmogelijkheden. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een modern teak houten meubel met wastafel en kastruimte, royale inloopdouche met glazen schuifdeur en een wandtoilet. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie. Naast de vloerverwarming beschikt de badkamer over een stijlvolle radiator. De open trap leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een grote, multifunctionele ruimte met een dakkapel en bergruimtes achter schuifwanden. Hier bevinden zich ook de cv-combiketel, de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan eventueel worden opgesplitst in een of twee extra kamers. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van verharding en plantenborders. De stenen berging is geïsoleerd en voorzien van elektra. Er is een achterom naar de brandgang. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Bijzonderheden: - Modern en instapklaar - Kindvriendelijke locatie - Luxe Badkamer en Moderne keuken - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Dakkapel - Volledig geïsoleerde stenen berging voorzien van elektra - Luxe gashaard - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping