KLUSWONING! Op aantrekkelijke rustige woonlocatie RUIM LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON (NO) op de 2e etage van een verzorgd complex met lift. Zoekt u een woning die u helemaal naar eigen smaak kan (laten) opknappen dan is dit iets voor u!!! Deze woning biedt veel mogelijkheden, ook qua indeling. Voormalige huurwoning in gedateerde staat. Gesitueerd in het groene middengebied van Noordwijk. Rustige woonomgeving met open ligging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Noordwijk-Binnen en op korte (fiets)afstand van zee en de duinen. Zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen met alle faciliteiten in de nabijheid en toch rustig en landelijk gelegen. Het appartement van ca. 71 m2 beschikt over een ruime keuken met eenvoudig keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. De royale L-vormige woonkamer en de ouderslaapkamer met toegang tot het balkon bevinden zich aan de achterzijde. Eenvoudige wit betegelde badkamer met wastafel en douche en een separate toiletruimte. Tweede slaapkamer aan de galerijzijde. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. INDELING Begane grond: Gesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. tweede verdieping: Entree met garderobe & meterkast, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevinden zich de 2e slaapkamer en de keuken met vaste kast alwaar opstelplaats van de CV combiketel. De badkamer is in het midden gesitueerd alsmede de separate toiletruimte. Aan de achterzijde de royale living, de ouderslaapkamer en het balkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten. BIJZONDERHEDEN: - Berging in de onderbouw. - V.v.E: An van Gilsehof 1 t/m 63 te Noordwijk. - Administrateur; Fintec VvE Beheer te Noordwijk - Bijdrage VvE; € 226,25 per maand. - Energielabel: C geldig tot 11 juni 2027 - C.V.ketel: combiketel Intergas Combi Kompakt HRE 28/24 A bouwjaar 2021 - Eigen grond - Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris In de koopakte worden een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoond clausule opgenomen. - Gebruiksoppervlakte ca 71 m2 (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm). - Oplevering direct.