Sfeervolle tussenwoning in het hart van Dongen – De Ruyterstraat 16 Op zoek naar een keurig onderhouden woning in een gezellige en rustige straat? Deze prachtige tussenwoning aan De Ruyterstraat 16 in Dongen bied je alles wat je zoekt! Gelegen in een breed opgezette straat, omgeven door sfeervolle bomen, ademt deze woning rust en comfort uit. Dongen – De ideale plek om te wonen Dongen is een sfeervol dorp gelegen in het hart van Brabant. Het biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en het bruisende stadsleven binnen handbereik. Met steden als Tilburg, Breda en Oosterhout op korte rijafstand, heb je alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Of je nu naar je werk wilt, wilt winkelen of een dagje uit wilt, alles is makkelijk te bereiken. Dongen zelf heeft een uitstekend aanbod van winkels, supermarkten en boetieks, waardoor je voor de dagelijkse benodigdheden niet ver hoeft te reizen. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen dankzij de vele sportclubs, waaronder voetbal-, tennis- en fitnessfaciliteiten. Kenmerken - Woonoppervlakte 119m2 - Perceel 163m2 - 4 Slaapkamers - Energielabel B Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de nette hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je het modern afgewerkte toilet en de ruime woonkamer. Deze doorzonwoonkamer in L-opstelling is opvallend licht, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een grote eettafel – de ideale plek voor gezellige diners met vrienden en familie. In open verbinding met de woonkamer vind je de recent vernieuwde keuken, die volledig is uitgerust met alle denkbare gemakken. Deze keuken in U-opstelling heeft onder andere een afzuigkap met keramische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast met vriesgedeelte, en volop kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige, fraai aangelegde achtertuin. De tuin is een heerlijk beschutte plek waar je kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. De ouderlijke slaapkamer aan de voorzijde is ruim, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde perfect zijn als kinderkamer, studeerkamer of inloopkast. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping is multifunctioneel. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de CV-installatie. De zolderkamer, voorzien van een dakkapel, kan gebruikt worden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de knieschotten en opbergruimtes biedt deze verdieping ook voldoende plek voor al je spullen. De Ruyterstraat 16 in Dongen, een woning die rust en comfort uitstraalt, is de ideale woning voor iedereen die op zoek is naar ruimte, licht en comfort in een rustige, groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van steden als Tilburg en Breda, de uitstekende voorzieningen en de sfeervolle uitstraling van de woning zelf, is dit een kans die je niet wilt missen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.