In de gewilde 'Bomenbuurt' gelegen UITGEBOUWDE jaren '30 eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het WESTEN met middag- en avondzon. De woning is op diverse punten gemoderniseerd én verduurzaamd. Er zijn 3 slaapkamers en een bergzolder (opbouw mogelijk). Gelegen op een leuke locatie met wandelpark Velserbeek en de Stadsschouwburg op korte loopafstand. Ook zijn er in deze gezellige buurt nog een aantal winkeltjes te vinden zoals een groenteboer en een bloemenwinkel. De woning is kindvriendelijk gelegen met speeltuintjes, zwembad en diverse basis-/middelbare scholen op loopafstand. Strand & duinen op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, aan voorzijde gesitueerde nette open keuken met apparatuur, over de gehele breedte uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met deels vloerverwarming, airconditioning en openslaande deuren, zonnige achtertuin op het westen met ruime berging (2022) en achterom. 1e verdieping Overloop, praktische kast met opstelling wasmachine en drogeraansluiting, aan achterzijde moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet, slaapkamer, aan voorzijde ouderslaapkamer met airconditioning, 3e slaapkamer. 2e verdieping Middels losse trap toegang tot de (deels bevloerde) bergvliering met c.v.-opstelling. Goed om te weten - woning v.v. 15 zonnepanelen - woning v.v. airconditioning op de begane grond + 1e verdieping (2020 & 2022) - begane grond over hele breedte uitgebouwd - 3 slaapkamers + bergzolder - uitbouw begane grond 2018 - berging vernieuwd in 2022 - dakpannen achterzijde + platte dakbedekking vernieuwd in 2013 - elektra vernieuwd - voor- en achtergevel opnieuw gevoegd - woningvergroting mogelijk middels plaatsen dakopbouw (o.v.v. omgevingsvergunning) - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure - oplevering in overleg