Bisschopsweg 10, Rotstergaast
€ 1.050.000
Aankoopbegeleiding
Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.
Woningwaarde
- Vraagprijs
- € 1.050.000
- Geschatte woningwaarde
- € 1.050.0001.05M1.10M
Over deze woning
Grote vrijstaande woonboerderij "Bischopszathe" met twee wooneenheden en een vrijstaande kleinvee stalling op een perceel van ruim 6400 m² eigen grond. Mooie ligging in het buitengebied en toch maar een paar kilometer van Heerenveen. In het voorhuis is het oorspronkelijke woonhuis gesitueerd met totaal vier slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met royale (enigszins gedateerde) badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde is in 2016 een tweede woongedeelte gerealiseerd, die volledig voldoet aan de wensen van deze tijd. Een ideale woning voor grote gezinnen, mantelzorg, inwonende kinderen, wonen en werken etc. Indeling begane grond woondeel 1: Hal met ruim toilet en grote provisiekelder, grote woonkamer met balkenplafond, inbouwhaard en open keuken, ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, hobbykamer (in het voormalige stookhuisje) met opstelplaats voor de CV, grote bijkeuken, berging en royale ouderslaapkamer met schuifpui naar de tuin op het zuiden, hobbyruimte, werkplaats en nog een grote inpandig schuurgedeelte in de voormalige deel. Indeling eerste verdieping woondeel 1: Hier zin drie ruime slaapvertrekken gesitueerd met dakkapel en een ruime overloop. Indeling begane grond achterhuis: Riante woonkamer met schuifpui, fraaie plavuizen vloer en open keuken met hoek opgestelde keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, provisiekast, hal met extra ruim toilet ( rolstoelvriendelijk) met toilet en urinoir, moderne badkamer met inloopdouche en wasmeubel, bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en de HR CV combiketel ( 2024), drie tweepersoons slaapvertrekken, waarvan een inloop garderoberuimte en een hobbyruimte / kantoor/ mancave. Met uitzondering van de slaapvertrekken is de begane grond hier voorzien van vloerverwarming. Dit woongedeelte is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. De centrale deel in deze boerderij is nog steeds intact. Voor een gedeelte is deze voorzien van een beloopbare verdiepingsvloer. Er is zelfs een bouwlift aanwezig om materialen te verplaatsen naar deze ruime bergzolder. De deel zelf kan naar eigen inzicht worden gebruikt. Vb stallingsruimte voor bijvoorbeeld caravans of campers, werkplaats of hobbyruimte of mogelijk nog verdere uitbreiding van het wonen of werken aan huis. Bijzonderheden: De woning heeft een hele mooie ligging enkele kilometers van Heerenveen. Dichtbij het open vaarwater van de Van Engelenvaart en de Tjonger. Dicht bij natuurgebieden De Heide en het Schar. Voor huis kijk je weids uit over de landerijen. Achter de woning heb je een privacy biedende tuin omzoomd door bomen met een klein perceeltje weiland voor wat kleinvee of een pony / paard. Woonboerderij "Bisschopszathe" is een voorname Friese Stelpboerderij die oorspronkelijk gebouwd is in 1927.