Laat u verrassen door deze recent gerenoveerde & gemoderniseerde benedenwoning/appartement met berging en garage, gelegen op een gunstige locatie midden in het centrum van Kaatsheuvel, op loopafstand van het bruisende dorpscentrum en op fietsafstand van attractiepark de Efteling en Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. Deze benedenwoning heeft een ruim woonoppervlak van ± 126 m² met een achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten en is van alle gemakken voorzien t.w. een moderne keuken, 2 inpandige bergruimtes, 2 slaapkamers en nog een extra werk-/hobbykamer. Zéér zeker een bezichtiging waard. Indeling benedenwoning: Hal/entree met vernieuwde meterkast en toegang naar de eetkamer, keuken en woonkamer middels deur met glasinzet. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met aansluitend de eetkamer. Recht keukenblok voorzien van de volgende apparatuur; afzuigkap, vaatwasser en inductie kookplaat en een kastenwand met diverse inbouwapparatuur t.w. koelkast, magnetron, oven en vriezer. De lichte woonkamer heeft 3 raampartijen en biedt toegang naar een hal met lichtkoepel en toegang naar diverse vertrekken t.w. de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een technische ruimte met warmtepomp, aansluiting voor wasapparatuur en ventilatie box voor de badkamer en toiletruimte, een 2e bergruimte/inloopkast, een werk-/hobbykamer, 2 slaapkamers en een geheel modern, betegelde badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, een brede wastafel in meubel en een wandcloset. Beide slaapkamers bieden toegang naar de achtertuin. De gehele woning heeft gestucte wanden en plafonds en de betonvloeren zijn niet afgewerkt, m.u.v. de badkamer, toilet en technische ruimte. Tuin: De privacy volle achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van sierbestrating, achterom en rechtstreeks toegang naar de carport afmeting ± 5.70 x 3.46 mtr. Algemeen: * Oplevering na 01 januari 2025; * Gelegen in het centrum van Kaatsheuvel, op loopafstand van winkels en horeca; * Royale benedenwoning met achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten; * De benedenwoning is geheel gemoderniseerd/gerenoveerd en van alle gemakken voorzien; * Het geheel is afgewerkt met gestucte wanden en gestuct plafond; * De woning is verduurzaamd d.m.v. vloerisolatie en alle binnenmuren v.v. voorzetwanden met isolatie; * De woning is v.v. een lucht warmtepomp, 12 stuks zonnepanelen en de woning is gasloos uitgevoerd; * Er is 1 meterkast voor alle appartementen waar tussenmeters geplaatst zijn voor water en elektra (af te lezen in de centrale hal)