In rustige, gewilde en ruim opgezette woonomgeving (Rivierenbuurt) bieden wij deze leuke tussenwoning met veel uitbreidingsmogelijkheden te koop aan. De woning beschikt o.a. over een fijne en lichte woonkamer, 3 slaapkamers, royale voortuin en een heerlijke, ruim 11 meter diepe, zeer zonnige achtertuin op het Zuidoosten, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon! Fijne ligging in een brede straat (plantsoen aan de overzijde) en ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, duingebied ‘De Heerenduinen’ (daar loopt u binnen 3 minuten in!), scholen, zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen o.a. Amsterdam, Haarlem en het treinstation van Driehuis. Ook is het strand van IJmuiden op fietsafstand! Ruime parkeergelegenheid in de buurt. INDELING: Begane grond: diepe voortuin; ruime hal; toilet; kelderkast; heerlijk lichte woonkamer met sierschouw en toegang tot de fantastische achtertuin!; ruime, dichte keuken met toegang tot de diepe tuin met vrijstaande schuur en brede achterom. Eerste verdieping: overloop; kastruimte met opstelling voor wasmachine en CV-ketel; slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast; 3e slaap/studeerkamer; badkamer met douchecabine en wastafel. via luik te bereiken bergvliering. BIJZONDERHEDEN: - Uitbouw parterre achterzijde vergunningsvrij mogelijk - Eventuele vergroting van zolder mogelijk na verkrijging omgevingsvergunning - Fraaie ligging! - Zonnige en diepe achtertuin - Grote voortuin - Verwarming middels CV-combiketel uit 2007 - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk