Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning ligt op een uitzonderlijk fijne plek: een rustige, kindvriendelijke buurt met een groot, groen speelpark pal voor de deur. Vanuit de woning geniet je van een vrij uitzicht over dit park, waar kinderen veilig kunnen spelen. De ruime, brede achtertuin biedt veel privacy door het omringende groen, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. Binnenin vind je volop ruimte. De begane grond beschikt over een speelkamer en/of kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis of als speelplek voor de kinderen, en een moderne keuken met bijkeuken. Op de bovenverdiepingen zijn maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer te vinden, perfect voor een groot gezin. Bovendien liggen diverse scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen in de buurt, wat dit een ideale woning maakt voor gezinnen die veel leefruimte en een gunstige ligging waarderen. Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken. Begane grond (beton) Hal ca. 6 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein. Woonkamer ca. 34 m² met parketvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van dubbele tuindeur. Keuken ca. 13,5 m² met parketvloer, stucwerk wanden en –plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en extra kastruimte met hoge kasten en een koffiecorner. Bijkeuken ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkoelkast en –vriezer en tuindeur. Kantoor / speelkamer ca. 14,5 m² met parketvloer, spuitwerk wanden en stucwerk plafond. 1e Verdieping (beton) Overloop met daglicht met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I ca. 8,5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en voorzien van een raamhor. Slaapkamer II ca. 14 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en voorzien van kasten en een raamhor. Slaapkamer III ca. 11,5 m² met laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en voorzien van een raamhor. Badkamer ca. 6,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, dubbele wastafel, design radiator en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 11 m² met kurkvloer, spachtelputz wanden, witte dakplaten plafond en voorzien van knieschotkast, dakraam, aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2014 en toegang tot bergzolder. Slaapkamer IV ca. 16,5 m² met kurkvloer, deels behangwanden en spachtelputz wanden, gipsplaten plafond en voorzien van grote schuifkasten en een dakkapel aan de achterzijde van ca. 2,5 m breed met horren. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 9 m diep en ca. 8,5 m breed) gelegen op het oosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Berging ca. 17 m² houten berging voorzien van elektriciteit. Oprit Biedt plaats voor 2 auto’s naast elkaar. Algemeen Bouwjaar ca. 1997. Inhoud woonhuis ca. 603 m³. Woonoppervlakte ca. 157 m². Externe bergruimte ca. 17 m². Perceeloppervlakte ca. 320 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. zijlicht voordeur) (conform bouwjaar) - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie (conform bouwjaar). Overig - de woning is voorzien van een kruipruimte. Energielabel B. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 625.000 k.k.