Deze ruime geschakelde woning is prachtig gelegen op de hoek waardoor er veel privacy is. Heeft een ruime oprit met carport en een grote garage. Van Beethovenlaan is nabij het buitengebied en de Broekhoekweg gelegen. De afstand naar het centrum is circa 750 meter, prima te wandelen of fietsen dus. In het gezellige centrum van Losser bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horeca gelegenheden. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, vanuit het eetgedeelte is er middels een grote schuifpui toegang tot de achtertuin met gezellige overkapping. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, combioven, kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Grote garage met inbouwkasten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping maar liefst 4 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel, 1 slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kast en de andere heeft de toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde van de woning. De mooie badkamer heeft een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De bergzolder is te bereiken via een vlizo trap. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast. Woonkamer, open keuken en garage. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Zolder: bergzolder met vlizotrap. Bijzonderheden: - Energielabel C; - CV ketel Remeha 2014; - Woonoppervlak 113 m²; - Perceeloppervlak 337 m²; - Bouwjaar 1979. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.