Wil je ook wonen aan het water? Dat kan nu! Deze ruime en goed onderhouden 2-1 kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers en aangebouwde stenen garage is gelegen aan de Drachtstervaart. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuiden met een deel water en een eigen ligplaats. U kunt vanuit achtertuin richting de Friese wateren varen. INDELING van de woning Begane grond: entree/hal, garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping, modern toilet met fonteintje. Sfeervolle en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De moderne keuken opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap in de koof verwerkt, oven, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De aangebouwde stenen garage met luifel aan de voorzijde is ruim en heeft een loopdeur aan de achterzijde. De sfeervolle achtertuin is bestraat en en zijn meerdere terrassen waaronder bij het water. De tuin is via de voorzijde middels een af te sluiten deur te bereiken. Er is voldoende mogelijkheid om op de eigen oprit te parkeren. 1e verdieping: overloop, één ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een vaste kastenwand, een luxe en hedendaagse badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Daarnaast nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: ruime overloop met witgoedaansluiting en opstelplaats voor de warmtepomp, Cv-installatie en de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning is de 4e slaapkamer aanwezig met dakvenster en aan de achterzijde de 5e slaapkamer voorzien van een dakkapel. Vliering: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Algemene informatie: - bouwjaar 2018; - De perceelsgrootte is incl. een deel water en een gedeelde aanlegsteiger; - Drachtstervaart is open vaarwater; - De woning wordt verwarmd middels een warmte pomp (2020) i.c.m. Intergas Cv-ketel 2018; - Vloerverwarming op de begane grond; - 14 zonnepanelen, die in april 2023 zijn geplaatst; - De woning heeft een energielabel A; - De woning ligt op fietsafstand van zowel het centrum als winkelcentrum de Drait; - Basisschool en voortgezet onderwijs in de directe nabijheid. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!