2/1-kapwoning met garage op loopafstand van de winkels, havens en het IJsselmeer! Richtprijs € 300.000,- k.k. In de rustige en geliefde Parkwijk staat deze 2/1-kapwoning met vrijstaande garage en berging. Dat de bewoner van deze woning 42 jaar aan de Parklaan heeft gewoond, wil wel wat zeggen over hoe fijn het hier is. Het geheel verdient nog wel enige aandacht, maar dat biedt je de mogelijkheid om het nog helemaal naar je eigen smaak te maken! Op de begane grond tref je de straatgerichte en lichte woonkamer en eenvoudige besloten keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder met nog een 4e slaapkamer. Door op deze verdieping een dakkapel te plaatsen, kan er nog meer ruimte worden gecreëerd. De beschutte en privacyvolle tuin ligt op het oosten maar is zo diep dat je er de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat de garage die via de Oostersingel te bereiken is. De locatie is echt geweldig: op loopafstand liggen het Emmapark, het stadscentrum de havens en het IJsselmeer. Scholen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Ook het recreatiegebied 'De Vooroever' met het stadsstrand ligt op steenworp afstand en daar is van alles te beleven. Door de gunstige ligging nabij de A7 bent u in 35 rijminuten in Amsterdam.  Er dient rekening gehouden te worden met bijkomende kosten om de woning te renoveren en moderniseren. Kortom: een woning met veel mogelijkheden op de perfecte locatie! Bouwjaar: 1970 Perceeloppervlak: 191m2 Woonoppervlak: ca. 85m2 Overig inpandige ruimte: ca. 9m2 Externe bergruimte: ca. 27m2 (garage + berging) Inhoud: ca. 365m3 Verwarming: Combiketel Nefit bouwjaar 2008 Energielabel: F Indeling Begane grond: voor-entree, hal, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, trapopgang met trapkast, meterkast, woonkamer met rookkanaal, eenvoudige besloten keuken met wasmachine-aansluiting, achter-entree naar tuin met berging en garage. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en designradiator. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelling CV-ketel, 4e slaapkamer.